Oficina en alquiler en La Calandria · 1 ambiente

Oficinas en Alquiler en La Calandria, Desde 45 m², a Estrenar.

Oficinas en Alquiler en La Calandria, Desde 45 m², A Estrenar. · La Calandria, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en La Calandria, 45 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

En esta oportunidad, RUÉ Negocios Inmobiliarios ofrece oficinas A ESTRENAR en alquiler, ubicadas en Calandria Mall, un nuevo desarrollo comercial y corporativo ubicado en Agustín Piaggio 854, Zona Sur de Córdoba, sobre el ingreso al barrio La Calandria. Las oficinas se encuentran en Planta Alta y cuentan con una superficie de 45 m². El proyecto dispone de oficinas comerciales moduladas en dos tipologías, integradas a un complejo que combina locales comerciales en planta baja y espacios de trabajo en planta alta. Características: • Oficinas de 45 m² • Ubicadas en Planta Alta • A estrenar • Seguridad 24 hs. • Conexión WiFi en espacios comunes • Espacios verdes • 60 unidades de estacionamiento exclusivo dentro del complejo Precio de alquiler: $1.200.000 mensuales + expensas, impuestos y servicios. Una excelente alternativa para instalar tu oficina en un nuevo desarrollo de Zona Sur, dentro de un entorno comercial moderno y pensado para acompañar tanto la actividad profesional como comercial. Por Visitas o más Información comunicarse con Sebastián, Triay al Ver datos

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.200.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Oficinas en Alquiler en La Calandria, Desde 45 m², A Estrenar., La Calandria, Cordoba, Provincia de Cordoba

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