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Oficina 1 ambiente en alquileren San Martin al 165, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Piso
- 2
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 230.000 por mes con expensas, un 19% menos que lo normal entre los 8 oficinas de 1 ambientes en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de San Martin al 165.
19% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Expensas 47% mas altas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 1 ambientes
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 285.000/mes
- Tamaño normal
- 25 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 385.200: primer mes $ 120.000, deposito $ 120.000 y comision inmobiliaria $ 145.200.
- Primer mes
- $ 120.000
- Deposito1mes
- $ 120.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 145.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 500.000· 396 avisos — este aviso pide 76% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de San Martin al 165
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de La Merced) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de oficinas en Centro esta hoy en una mediana de ARS 9.412 por m², un 26,2% mas que en junio de 2026 y un 4,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 187 avisos publicados.
Alquileres de oficinas en Centro
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 9.412/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.7%
Mediana mensual de 187 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Martin al 165, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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