venta
USD 210.000 USD 280.000 bajo 25%
Terreno · 4512m²
Parque Industrial · 4512 m2 · hace 71 dias
Terreno en venta en Parque Industrial
Lote. | Jose Franzo Al 700
José Franzo, Parque Industrial, Centenario, Municipio de Centenario, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8309, Argentina · Parque Industrial, Vista Alegre Sur, Neuquen
Caracteristicas
- Sup. total
- 4.512 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Parque Industrial, 4512 m², USD 180.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 210.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 40 contra USD 47 de la mediana (-14,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 210.000
- Mediana precio/m²
- USD 47
- Mediana m²
- 4512 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Parque Industrial
Descripcion
Venta de Lote, Centenario LOTE 2 PRECIO. 180.000 USD MEDIDADAS: 4512.09 M2 XINTEL(DKA-DKA-504)
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.560.147/mes
Necesitas ingresos por $ 6.240.587/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
13,3% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
José Franzo, Parque Industrial, Centenario, Municipio de Centenario, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8309, Argentina, Parque Industrial, Vista Alegre Sur, Neuquen
