Terreno en venta en Parque Industrial
Terreno en venta
USD 120.000

Terreno en venta en Parque Industrial

Vendo Terreno 1500 m² Pin

José Franzo, Parque Industrial, Centenario, Municipio de Centenario, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8309, Argentina · Parque Industrial, Vista Alegre Sur, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
1.652 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Industrial, 1652 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 73 contra USD 120 de la mediana (-39,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 120
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Parque Industrial

Descripcion

Lote en Parque Industrial, Neuquén Terreno en venta de 1.500 m², ubicado en el Parque Industrial de Neuquén, una de las zonas con mayor desarrollo productivo y logístico de la región. El lote se encuentra en un entorno industrial consolidado, con excelentes accesos para tránsito pesado y cercanía a las principales arterias de circulación, lo que lo convierte en una opción ideal para empresas, depósitos, naves industriales o desarrollos logísticos. Cuenta con servicios disponibles y una superficie amplia que permite un óptimo aprovechamiento del suelo, adaptándose a distintos tipos de proyectos industriales o comerciales. Su ubicación estratégica dentro del parque brinda seguridad, infraestructura adecuada y proyección de crecimiento, en una zona de alta demanda y constante valorización. Una oportunidad ideal para invertir o desarrollar en el principal polo industrial de la ciudad de Neuquén. XINTEL(MED-MED-209)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.043.506/mes

Necesitas ingresos por $ 4.174.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
20% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

José Franzo, Parque Industrial, Centenario, Municipio de Centenario, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8309, Argentina, Parque Industrial, Vista Alegre Sur, Neuquen

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Parque Industrial

Busquedas relacionadas