Terreno en venta en Parque Industrial
Terreno en venta
USD 180.000

Terreno en venta en Parque Industrial

Venta Terreno en Parque Industrial Centenario

José Franzo, Parque Industrial, Centenario, Municipio de Centenario, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8309, Argentina · Parque Industrial, Vista Alegre Sur, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Industrial, 1500 m², USD 180.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² de lote sale USD 120 contra USD 73 de la mediana (+65,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 73
Mediana m²
1652 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Parque Industrial

Descripcion

Lote en venta en Parque Industrial Centenario Se ofrece en venta un lote de 1.500 m², estratégicamente ubicado a solo 500 metros de la Ruta 7, en el Parque Industrial de Centenario. La propiedad se encuentra totalmente cercada y cuenta con portón de acceso, lo que brinda seguridad y practicidad para el ingreso de vehículos y maquinarias. Su ubicación dentro del parque lo convierte en una excelente oportunidad para el desarrollo de proyectos industriales, logísticos o de servicios, en una zona en constante crecimiento y de gran proyección. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA Ver datos Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Pablo Amusategui PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.557.897/mes

Necesitas ingresos por $ 6.231.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
13,3% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

José Franzo, Parque Industrial, Centenario, Municipio de Centenario, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8309, Argentina, Parque Industrial, Vista Alegre Sur, Neuquen

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