venta
USD 15.000
Terreno · 300m²
Centenario·300 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Centenario
USD 12.000
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Terreno en venta
USD 12.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Centenario
Venta de Terreno Zona Centenario
Autódromo · Centenario, Vista Alegre Sur, Neuquen
1 visita
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Precio frente a los parecidos de Centenario
Pide USD 12.000, un 35% mas que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Centenario publicados a menos de 10 cuadras de Autódromo.
35% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 40lo normal · 30
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 35% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 8.900
- Tamaño normal
- 300 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 89 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 30
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Terreno en venta de 300m².
Zona autódromo Centenario.
Zona en constante crecimiento.
Listo para escriturar.
Posee luz y agua. Y pronto el gas.
Valor u$ Ver datos Dueño directo.
Comunícate con Yanet al Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 108.243 por mes con ingresos de $ 432.972.
Con credito UVA$ 108.243/mes
Necesitas ingresos por $ 432.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.500 por mes, una rentabilidad bruta de 250% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
250% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Centenario
El precio de terrenos en Centenario esta hoy en una mediana de USD 73 por m², un 23,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 105 avisos publicados.
Precios de terrenos en Centenario
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 73/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 105 avisos del segmento publicados en Centenario.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Autódromo, Centenario, Vista Alegre Sur, Neuquen
