Terreno en venta en Centenario

Terreno en venta en Centenario

Venta lote 300 m2 la meseta centenario

VENTA LOTE 300 M2 LA MESETA CENTENARIO , Centenario · Centenario, Vista Alegre Sur, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Centenario

Conviene mirarla

Pide USD 6.000, un 33% menos que lo normal entre los 37 terrenos parecidos en venta en Centenario publicados a menos de 10 cuadras de VENTA LOTE 300 M2 LA MESETA CENTENARIO , Centenario.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 20lo normal · 3028.333

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 9.000
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
139 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 28
Tardaron en salir
70 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA TERRENO 300 M2 LA MESETA • CENTENARIO • NEUQUéN COOPERATIVA DE VIVIENDA Y CONSUMO EMPLEADOS, EX EMPLEADOS O FAMILIARES DE EMPLEADOS LEGISLATIVOS NEUQUINOS LTDA. Ubicación estratégica en Centenario, con rápido acceso a la Ruta Provincial 67 Ruta del Petróleo, uno de los principales corredores de conexión de la región. Medidas 300 m2 (10 x 30) Ubicación Lote 13 Mza 839 Calle Cesar Milstein entre Bernardo O Higgins y Alfredo Palacios https: maps.app.goo.gl/feh8CLVdfxrbDqPE7 Servicios: Agua de red Alumbrado público Gas natural: proyectado Cloacas: proyectadas Electricidad: proyectada Valor: 6.000 USD Formas de pago: Contado Documentación: Boleto de Compraventa. El traspaso de la titularidad se realizar en Cooperativa luego se escritura. Para más información y condiciones de la venta, contactanos. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA9853964 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Miguel Cuevas PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 53.883 por mes con ingresos de $ 215.532.

Con credito UVA$ 53.883/mes

Necesitas ingresos por $ 215.532/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.500 por mes, una rentabilidad bruta de 500% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
500% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Centenario

El precio de terrenos en Centenario esta hoy en una mediana de USD 73 por m², un 23,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 105 avisos publicados.

Precios de terrenos en Centenario

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 73/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 105 avisos del segmento publicados en Centenario.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

VENTA LOTE 300 M2 LA MESETA CENTENARIO , Centenario, Centenario, Vista Alegre Sur, Neuquen

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