venta
USD 130.000
Terreno · 60m²
Centenario·60 m2·publicada ayer
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Terreno en venta en Colectora Ruta 7, Centenario
USD 295.000
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Terreno en venta
USD 295.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Colectora Ruta 7, Centenario
Caracteristicas
- Sup. total
- 6.850 m²
Descripcion
LOTE INDUSTRIAL.
Ubicación estratégica, cómodo acceso y conexión con las rutas tantos petroleras como urbanas. a 5 minutos de Neuquen, apto desarrollo industrial y habitacional.
Frente a la proxima ruta a vaca muerta, VALOR OPORTUNIDAD Riesco Servicios Inmobilarios Garden Central
• Dr.
Ramón 87
• Nqn Capital Ver datos Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.649.243 por mes con ingresos de $ 10,6 M.
Con credito UVA$ 2.649.243/mes
Necesitas ingresos por $ 10.596.970/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.500 por mes, una rentabilidad bruta de 10,2% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
10,2% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Centenario
El precio de terrenos en Centenario esta hoy en una mediana de USD 73 por m², un 23,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 105 avisos publicados.
Precios de terrenos en Centenario
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 73/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 105 avisos del segmento publicados en Centenario.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Colectora Ruta 7, Centenario, Vista Alegre Sur, Neuquen
