Terreno en venta en Centenario

Terreno en venta en Centenario

Venta de terreno autódromo centenario

VENTA de TERRENO Ernesto Che Guevara B. Autódromo - Centenario , Centenario · Centenario, Vista Alegre Sur, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Centenario

Conviene mirarla

Pide USD 7.000, un 21% menos que lo normal entre los 39 terrenos parecidos en venta en Centenario publicados a menos de 10 cuadras de VENTA de TERRENO Ernesto Che Guevara B. Autódromo - Centenario , Centenario.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 23lo normal · 3033.333

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 8.900
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
133 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 28
Tardaron en salir
73 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA DE TERRENO Barrio Sarmiento II, Centenario Oportunidad de inversión en una zona de crecimiento y con buena proyección. Ubicado en el corazón de Centenario, este terreno ofrece una magnífica oportunidad para aquellos que buscan invertir en una propiedad con potencial de desarrollo. Con una superficie total de 300 metros cuadrados, este espacio es ideal para la construcción. Superficie: 300 m2 Medidas: 10 x 30 m Servicio disponible: agua Actualmente sin otros servicios conectados. El lote ofrece una excelente superficie para desarrollar una vivienda familiar, inversión o proyecto a futuro, dentro de un sector residencial de Centenario. Una alternativa interesante para quienes buscan adquirir tierra a un valor accesible y proyectar su construcción. Ubicación: Ernesto Che Guevara, entre Artigas y Bolívar Barrio Sarmiento II, Centenario, Neuquén. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO DAN8612394 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Daniela Turinetti PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 62.863 por mes con ingresos de $ 251.454.

Con credito UVA$ 62.863/mes

Necesitas ingresos por $ 251.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.500 por mes, una rentabilidad bruta de 428,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
428,6% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Centenario

El precio de terrenos en Centenario esta hoy en una mediana de USD 73 por m², un 23,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 105 avisos publicados.

Precios de terrenos en Centenario

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 73/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 105 avisos del segmento publicados en Centenario.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

VENTA de TERRENO Ernesto Che Guevara B. Autódromo - Centenario , Centenario, Centenario, Vista Alegre Sur, Neuquen

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