venta
USD 130.000
Terreno · 60m²
Centenario·60 m2·publicada ayer
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Terreno en venta en Centenario
USD 10.000
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Terreno en venta
USD 10.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Centenario
Terreno en venta | centenario, para construir tu casa o invertir
Peron y Arturo Jauretche 100, Centenario · Centenario, Vista Alegre Sur, Neuquen
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Precio frente a los parecidos de Centenario
Pide USD 10.000, un 11% mas que lo normal entre los 35 terrenos parecidos en venta en Centenario publicados a menos de 10 cuadras de Peron y Arturo Jauretche 100, Centenario.
11% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 33lo normal · 3030.833
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 9.000
- Tamaño normal
- 300 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 127 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 27
- Tardaron en salir
- 71 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
¿Buscás un terreno en Centenario para construir tu casa o invertir?
Ubicación en el loteo "Cooperativa Ruca Che", sobre calle Arturo Jauretche, entre Perón y O´Higgings, a metros del autódromo de Centenario.
Una zona en constante crecimiento, ideal para quienes proyectan su hogar o buscan una inversión segura.
Superficie: 300 m² (10 x 30)
Servicios: Luz, agua y alumbrado público
Posesión inmediata y escritura lista para transferir
Valor: USD 10.000.-
AccesibilidadEntorno tranquiloCrecimiento urbano asegurado
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 89.805 por mes con ingresos de $ 359.219.
Con credito UVA$ 89.805/mes
Necesitas ingresos por $ 359.219/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.500 por mes, una rentabilidad bruta de 300% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
300% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Centenario
El precio de terrenos en Centenario esta hoy en una mediana de USD 73 por m², un 23,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 105 avisos publicados.
Precios de terrenos en Centenario
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 73/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 105 avisos del segmento publicados en Centenario.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Peron y Arturo Jauretche 100, Centenario, Centenario, Vista Alegre Sur, Neuquen
