Departamento en venta en Centenario · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 65.000

Departamento en venta en Centenario · 1 ambiente

Monoambiente en venta en loteo el estribo - centenario

MONOAMBIENTE EN VENTA EN LOTEO EL ESTRIBO - CENTENARIO · Centenario, Vista Alegre Sur, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centenario, 1 ambiente, 25 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,5% por debajo de la mediana del set (USD 113.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.600 contra USD 2.511 de la mediana (+3,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 113.000
Mediana precio/m²
USD 2.511
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Centenario

Descripcion

RUBí SERVICIO INMOBILAIRIO OFRECE EN VENTA MONOAMBIENTE EN LOTEO EL ESTRIBO • CENTENARIO. Descubra este encantador departamento ubicado en el tranquilo sector de Centenario, Neuquén, dentro de la zona residencial de Confluencia. Con una orientación norte y una disposición en esquina, este departamento ofrece una excelente iluminación natural durante todo el día. Con una superficie total de 377.77 M2 y una superficie cubierta de 25 M2, este inmueble es ideal para aquellos que buscan un espacio compacto pero funcional. El monoambiente cuenta con un ante baño y baño, perfectos para una persona sola o una pareja. Además, está equipado con un toilette, lo que añade comodidad y funcionalidad al espacio. Entre las comodidades adicionales, el departamento cuenta con aire acondicionado individual, y es apto para mascotas y uso profesional, lo que lo hace versátil para diferentes necesidades. La ubicación tranquila y la cercanía a zonas verdes garantizan un ambiente relajante. En cuanto a servicios, la propiedad dispone de agua corriente, cloaca por decantacion, gas natural, electricidad, agua potable y alumbrado público, asegurando así todas las necesidades básicas cubiertas. Con un año de antiguedad, tiene un perfil moderno y eficiente. Con escritura inmediata y sin cargos de expensas, esta propiedad representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar listo para habitar en una ubicación privilegiada. ESPERAMOS TU CONSULTA Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente entre ellas la Ley N.o 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.o 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.o 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.o 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 570.143/mes

Necesitas ingresos por $ 2.280.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
15,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centenario

Mediana del barrio
USD 143.750
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centenario es USD 143.750, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centenario: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

MONOAMBIENTE EN VENTA EN LOTEO EL ESTRIBO - CENTENARIO, Centenario, Vista Alegre Sur, Neuquen

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