Casa en venta en Tierra Mansa · 4 ambientes
Casa en venta
USD 210.000

Casa en venta en Tierra Mansa · 4 ambientes

Casa en Tierra Mansa

Venta en Pozo , Duplex 3 Dormitorios ,tierra Mansa · Tierra Mansa, Vista Alegre Sur, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tierra Mansa, 4 ambientes, 130 m², USD 210.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 200.000). El m² sale USD 1.615 contra USD 1.600 de la mediana (+1,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 1.600
Mediana m²
125 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Tierra Mansa

Descripcion

Venta Dúplex 3 Dormitorios en Pozo – LE VILLE, Barrio Tierra Mansa Ubicación estratégica • Barrio residencial Tierra Mansa, sobre Ruta 7, entre Neuquén y Centenario. • Entorno mayormente consolidado, con construcciones tipo dúplex de categoría. Características principales • Superficie cubierta: 130 m² • Superficie semicubierta: 32 m² • Total: 162 m² • Distribución en 2 plantas • 3 dormitorios (uno en suite con vestidor) • 2 baños completos + toilette • Living–comedor integrado con cocina • Galería con parrilla • Cochera semicubierta para dos autos Detalles de construcción y terminaciones • Construcción tradicional de calidad. • Revestimientos y pisos de primera línea. • Aberturas de aluminio con DVH (doble vidriado hermético). • Griferías con cierre cerámico. • Caldera dual con calefacción por radiadores. • Preinstalaciones de aire acondicionado en todos los ambientes. • Mobiliario fijo en cocina y placares. • Canalización para TV, internet y alarma contra robo. • Permiso de construcción otorgado bajo expediente 5177/ Ver datos . Distribución interior • Planta baja: living-comedor integrado, cocina, toilette, lavadero, galería con parrilla. • Planta alta: 3 dormitorios (uno en suite con vestidor), hall distribuidor y baño completo. Formas de pago • Anticipo 30% + saldo en hasta 24 cuotas en pesos ajustadas por CAC. • Anticipo 50% + saldo en hasta 12 cuotas en pesos ajustadas por CAC, con 8% de descuento. • Opción contado: consultar precio especial. • Actualización: precios actualizados el día 20 de cada mes según índice CAC.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.822.438/mes

Necesitas ingresos por $ 7.289.751/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL 39 ANEXO I · adultos · publica15 min · 940 m
ESCUELA PARA ADULTOS 15 SEDE UNIDAD DE DETENCION 11 · adultos · publica15 min · 940 m
Espacios verdes
Espacio Verde7 min · 432 m
Salud
CENTRO DE SALUD NUEVA ESPAÑA · centro de salud · publico12 min · 777 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta en Pozo , Duplex 3 Dormitorios ,tierra Mansa, Tierra Mansa, Vista Alegre Sur, Neuquen

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