Casa en venta en Tierra Mansa · 3 ambientes
Casa en venta
USD 185.000

Casa en venta en Tierra Mansa · 3 ambientes

Casa en Tierra Mansa

Venta en Pozo Duplex 3 Dormitoros ,tierra Mansa, Centenario, Neuquen · Tierra Mansa, Vista Alegre Sur, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tierra Mansa, 3 ambientes, 125 m², USD 185.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,9% por debajo de la mediana del set (USD 210.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.480 contra USD 1.680 de la mediana (-11,9%).

Historial de precio: Suba de 12,1% desde el 07/08/2026 (de USD 165.000 a USD 185.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 1.680
Mediana m²
125 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Tierra Mansa

Descripcion

DÚPLEX 2 DORMITORIOS EN VENTA – BARRIO TIERRA MANSA, NEUQUÉN INFORMACIÓN GENERAL • Ubicación: Barrio Tierra Mansa, Neuquén Capital • Tipología: Dúplex de 2 dormitorios • Estado: En construcción • Entrega estimada: 2026 • Superficie cubierta: 92 m² • Unidades disponibles: 1 DISTRIBUCIÓN Planta Baja • Estar comedor integrado con amplios ventanales • Cocina en “L” con muebles bajo mesada y alacena • Lavadero interno (independiente, sin salida al exterior) • Patio con parrilla • Espacio de estacionamiento descubierto para un vehículo Planta Alta • 2 dormitorios luminosos con placares empotrados • Baño completo sin bañera • Pasillo distribuidor DETALLES CONSTRUCTIVOS • Construcción tradicional de mampostería • Aberturas de aluminio con DVH • Pisos de porcelanato de primera calidad • Calefacción por losa radiante • Sanitarios y griferías de primeras marcas • Diseño moderno, funcional y luminoso FORMA DE PAGO • Valor de contado: USD 150.000 o Entrega inicial o Cuotas hasta la posesión o Saldo total a cancelar al momento de la posesión (El valor total debe estar íntegramente abonado al momento de tomar posesión del dúplex) • Valor financiado: USD 160.000 o Entrega inicial o 18 cuotas mensuales o Entrega a la posesión (no implica cancelación total, las cuotas continúan hasta completar las 18) Posibilidad de abonar en dólares billete o en pesos al tipo de cambio del día, con ajuste según índice de la construcción. NOTA Las imágenes renderizadas corresponden al diseño final del proyecto. Las fotos son ilustrativas y pueden variar según materiales o terminaciones elegidas. ________________________________________

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.622.716/mes

Necesitas ingresos por $ 6.490.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PARA ADULTOS 15 SEDE UNIDAD DE DETENCION 11 · adultos · publica15 min · 977 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL 39 ANEXO I · adultos · publica15 min · 977 m
Espacios verdes
Espacio Verde6 min · 381 m
Salud
CENTRO DE SALUD NUEVA ESPAÑA · centro de salud · publico12 min · 743 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+12.1% total
USD 185.000USD 165.00009 de jun de 202607 de ago de 2026
  1. 07 de ago de 2026USD 165.000 → USD 185.000+12.12%

Ubicacion

Venta en Pozo Duplex 3 Dormitoros ,tierra Mansa, Centenario, Neuquen, Tierra Mansa, Vista Alegre Sur, Neuquen

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