Terreno en venta en Lote 5 mz C4, Alumine

Terreno en ventaen Lote 5 mz C4, Alumine

Caracteristicas

Sup. total
951 m²

Precio frente a los parecidos de Alumine

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 236% mas que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Alumine publicados a menos de 10 cuadras de Lote 5 mz C4.

236% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 126lo normal · 38

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 236% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 395% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 35.663
Tamaño normal
1200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 26
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en el pintoresco entorno de Villa Pehuenia, en el departamento de Aluminé, provincia de Neuquén, se encuentra este amplio terreno de 951.38 m2, ideal para aquellos que buscan invertir en un lugar donde la naturaleza y la tranquilidad son protagonistas. Este terreno, identificado como Lote 5, manzana C4, ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial o turístico, aprovechando su ubicación estratégica en una de las regiones más bellas de la Patagonia. Con un frente de 20 metros y una profundidad de 47.59 metros, el terreno proporciona un amplio espacio para construir una vivienda que se integre armoniosamente con el entorno natural. Villa Pehuenia es conocida por sus paisajes montañosos, lagos cristalinos y una oferta turística en crecimiento, lo que incrementa el valor de este tipo de propiedades. A pesar de no contar con servicios instalados, la zona está en pleno desarrollo, lo que facilita la futura conexión a servicios básicos y mejorará el potencial de la propiedad. Sin gastos comunes ni impuestos municipales informados, esta propiedad representa una inversión sin complicaciones para quienes desean establecerse en un entorno natural privilegiado. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno en una ubicación envidiable, con un gran potencial de apreciación y desarrollo. Villa Pehuenia, con su encanto natural y su creciente infraestructura turística, es el lugar perfecto para materializar su proyecto soñado. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA Ver datos Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Lucas Iantosca PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lote 5 mz C4

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Paseo de Artesanos) a 1 minuto.

Compras · 5 en la zona
Crosantino1 min · 69 m
Mi Sueño1 min · 90 m
Quillen2 min · 130 m
Espacios verdes
Paseo de Artesanos1 min · 30 m
Plaza de la Mujer y la Familia2 min · 138 m
Reserva Natural Urbana8 min · 500 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+20.0% total
USD 120.000USD 100.00030 de jun de 202623 de jul de 2026
  1. 23 de jul de 2026USD 100.000 → USD 120.000+20.00%

Ubicacion

Lote 5 mz C4, Alumine, Villa Pehuenia, Neuquen

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