Terreno en venta en Alumine
Terreno en venta
USD 106.800

Terreno en venta en Alumine

Terrenos en Venta B° Islas Andinas Villa Pehuenia Provincia de Neuquén

Villa Pehuenia Provincia de Neuquén · Alumine, Villa Pehuenia, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
890 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Alumine, 890 m², USD 106.800 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,0% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 120 contra USD 126 de la mediana (-4,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 126
Mediana m²
951 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Alumine

Descripcion

TEAM CUIÑAS SERVICIOS INMOBILIARIOS LOTES EN VENTA – B° Abierto Nivel Residencial alto, "ISLAS ANDINAS". Villa Pehuenia | Neuquén | Patagonia Argentina ¡Viví la naturaleza patagónica a solo 100 metros del lago Aluminé, con todos los servicios y escrituración inmediata! TEAM CUIÑAS Servicios Inmobiliarios presenta ISLAS ANDINAS – Loteo Patagónico, un desarrollo inmobiliario ubicado en un entorno natural privilegiado de Villa Pehuenia, uno de los destinos turísticos más atractivos de la cordillera neuquina. Rodeado de imponentes montañas, bosques nativos y paisajes de extraordinaria belleza, este emprendimiento ofrece una excelente oportunidad para construir tu vivienda permanente, casa de descanso o refugio de montaña. CARACTERÍSTICAS DEL LOTEO Lotes desde 890 m2 hasta 1344 m2. Precios desde U$S 120 el m2. Excelente ubicación en Villa Pehuenia, Neuquén. A tan solo 100 metros de hermosas playa de aguas cristalinas y arena del lago Aluminé. Mas de 500 mts de playas unicas !! Entorno natural rodeado de montañas, bosques y vegetación autóctona. Vistas hacia los paisajes cordilleranos. Ambiente de tranquilidad y contacto permanente con la naturaleza. Acceso desde la Ruta Provincial N.º 13. A solo 800 mts de ruta de asfalto. Ideal para viviendas permanentes, casas de vacaciones o proyectos turísticos, sujetos a la normativa vigente. TODOS LOS SERVICIOS SUBTERRÁNEOS Y ESCRITURACIÓN INMEDIATA Uno de los principales diferenciales de ISLAS ANDINAS es que cuenta con todos los servicios esenciales: AGUA POTABLE ENERGÍA ELÉCTRICA (Subterránea) GAS NATURAL ESCRITURACIÓN Y POSESIÓN INMEDIATAS. La disponibilidad de todos los servicios y la posibilidad de escriturar inmediatamente representan ventajas fundamentales para quienes buscan realizar una inversión inmobiliaria con seguridad y tranquilidad. PRECIOS Y FORMA DE PAGO: • Precios de U$S 120 el m2. Lotes desde 890 m2 hasta 1344 m2. • Pago contado. • Entrega 50% y saldo Financiado del 50 % hasta en 24 cuotas. UN ENTORNO NATURAL PRIVILEGIADO Villa Pehuenia se distingue por sus lagos de aguas cristalinas, playas naturales, bosques de araucarias milenarias y majestuosos paisajes de montaña. La región ofrece múltiples actividades recreativas durante todo el año, como trekking, kayak, pesca deportiva, paseos náuticos y deportes de nieve. Su cercanía a atractivos turísticos como el lago Aluminé, el lago Moquehue y el volcán Batea Mahuida convierte a esta localidad en un destino ideal para disfrutar de la Patagonia en cualquier estación. UNA OPORTUNIDAD PARA VIVIR, DESCANSAR O INVERTIR ISLAS ANDINAS combina naturaleza, ubicación e infraestructura en una atractiva propuesta inmobiliaria. La proximidad al lago, la belleza del entorno, la disponibilidad de agua potable, energía eléctrica y gas natural, junto con la escrituración inmediata, constituyen sus principales atributos. ISLAS ANDINAS: tu lugar en la Patagonia, rodeado de naturaleza, a pasos del lago y con todas las comodidades para comenzar tu proyecto. COMERCIALIZA TEAM CUIÑAS SERVICIOS INMOBILIARIOS Agustin Cuiñas Corredor Inmobiliario Habilitado Matricula Provincial N° 550. www.teamcuinas.com.ar Neuquén, Argentina. Consultanos por disponibilidad de lotes, superficies, valores y condiciones comerciales Comercializa TEAM CUIÑAS | Martillero Responsable AGUSTIN CUIÑAS MAT. 550 | En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 958.509/mes

Necesitas ingresos por $ 3.834.036/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.700) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Batea Mahuida12 min · 772 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa Pehuenia Provincia de Neuquén, Alumine, Villa Pehuenia, Neuquen

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