Terreno en venta en Dos Lagos Villas & Marinas
Terreno en venta
USD 600.000

Terreno en venta en Dos Lagos Villas & Marinas

Estupendo lote en Dos Lagos

Dos Lagos 100 · Dos Lagos Villas & Marinas, Villa La Angostura, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
2.050 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Dos Lagos Villas & Marinas, 2050 m², USD 600.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 500.000). El m² de lote sale USD 293 contra USD 219 de la mediana (+33,5%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 500.000
Mediana precio/m²
USD 219
Mediana m²
2280 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Dos Lagos Villas & Marinas

Descripcion

Venta de Lote de 2050 m2 con Vista al Lago Nahuel Huapi, Barrio Privado DOS LAGOS, Villa La Angostura Con vista al Lago Nahuel Huapi y a la Cordillera de Los Andes, este lote PREMIUM, ofrece la tranquilidad del barrio privado sumado a las vistas y el entorno de alta categoría. Con acceso por porton automatizado desde RN40. ÍNDICES CONSTRUCTIVOS Zonificación: C • Lago CorrentosoFOS: 10% • 205 m2FOT: 15% • 307 m2VOL • UF: 1 • 1 BARRIO DOS LAGOS El Barrio cuenta con todas las comodidades para disfrutar de la Patagonia de la mejor manera. Servicios instalados: LuzGas NaturalAgua de redFibra óptica Amenities: GimnasioPiscinaSPAPortones automatizadosCámaras de vigilancia AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). http:

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 5.249.569/mes

Necesitas ingresos por $ 20.998.278/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes · 4 en la zona
Area Natural Protegida Municipal Rio Correntoso4 min · 244 m
Area Natural Protegida Municipal Playa Correntoso7 min · 427 m
Plaza Dos Lagos12 min · 769 m
Internet: fibra hasta 700 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dos Lagos 100, Dos Lagos Villas & Marinas, Villa La Angostura, Neuquen

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