Terreno en venta en Dos Lagos Villas & Marinas
Terreno en venta
USD 390.000

Terreno en venta en Dos Lagos Villas & Marinas

Venta Lote/terreno 2013 m² con Vista Al Lago Barrio Cerrado

Villa La Angostura, Municipio de Villa La Angostura, Departamento Los Lagos, Neuquén, Q8407, Argentina · Dos Lagos Villas & Marinas, Villa La Angostura, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
2.013 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Dos Lagos Villas & Marinas, 2013 m², USD 390.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 13,3% desde el 07/07/2026 (de USD 450.000 a USD 390.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno en Venta • Barrio Cerrado "Dos Lagos" (UF 05) ¡Un paraíso con vista plena al Lago Nahuel Huapi y la majestuosa Cordillera de los Andes! Este exclusivo lote de 2013 m² se encuentra en el prestigioso barrio cerrado "Dos Lagos", ofreciendo una combinación perfecta de privacidad, naturaleza y comodidades de primer nivel. Características destacadas: Ubicación privilegiada: Vista inigualable al Lago Nahuel Huapi y a las cumbres de la Cordillera de los Andes, con orientación al oeste para disfrutar de atardeceres espectaculares. Topografía ideal: Área casi plana para una fácil implantación de la construcción, mientras que la pendiente hacia el frente maximiza las vistas panorámicas. Entorno natural: Rodeado de una hermosa arboleda autóctona con especies como arrayanes y coihues, creando un entorno único y exclusivo. Acceso a amenities de lujo: Como propietario, tendrás acceso al complejo de departamentos y sus respectivos amenities, las cuales incluyen pileta in/out, sauna húmedo y seco, gimnasio, laundry. Asegurando comodidad y bienestar sin salir del barrio. Orientación soleada: Aprovecha al máximo la luz natural durante todo el día, creando espacios cálidos y acogedores. Barrio cerrado: Con 2 entradas por portones automáticos por contraseña, el barrio cuenta con Gas e internet subterráneo. Este terreno es la oportunidad perfecta para construir tu hogar soñado o una inversión en un lugar privilegiado y exclusivo. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT Ver datos -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos .

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.391.395/mes

Necesitas ingresos por $ 13.565.580/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes · 4 en la zona
Area Natural Protegida Municipal Rio Correntoso1 min · 52 m
Area Natural Protegida Municipal Playa Correntoso9 min · 554 m
Plaza Primo Capraro10 min · 638 m
Internet: fibra hasta 700 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.3% total
USD 450.000USD 390.00009 de jun de 202607 de jul de 2026
  1. 07 de jul de 2026USD 450.000 → USD 390.000-13.33%

Ubicacion

Villa La Angostura, Municipio de Villa La Angostura, Departamento Los Lagos, Neuquén, Q8407, Argentina, Dos Lagos Villas & Marinas, Villa La Angostura, Neuquen

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