Casa en venta en Las Balsas · 4 ambientes

Casa en venta en Las Balsas · 4 ambientes

Casa en Venta en Barrio Las Balsas

Las Balsas, Villa La Angostura, Municipio de Villa La Angostura, Departamento Los Lagos, Neuquén, Q8407ZCA, Argentina · Las Balsas, Villa La Angostura, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
132 m²
Sup. total
1.250 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Las Balsas

Esta en lo normal

Pide USD 245.000, lo mismo que lo normal entre los 5 casas de 3 habitaciones en venta en Las Balsas publicados a menos de 10 cuadras de Las Balsas, Villa La Angostura, Municipio de Villa La Angostura, Departamento Los Lagos, Neuquén, Q8407ZCA, Argentina.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.856lo normal · 1.8561.964

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 245.000
Tamaño normal
132 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.775
Tardaron en salir
120 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa de 132 m2 sobre lote de 1250 m2 en Propiedad Horizontal. Se encuentra ubicada en esquina sobre las calles Polaris y Alfa Centauro, del barrio Las Balsas. PB: Un dormitorio en suite, living Comedor , cocina integrada, toilette, garage semicubierto y parrilla. PA: Dos dormitorios y un baño completo. Calefactores a gas. Servicios de electricidad, agua y gas. Proyecto aprobado para la construcción de una casa en espejo de 132 m2. Ingreso por dos calles. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2.538 de la Provincia de Neuquén, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 CMyCPN. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.209.961 por mes con ingresos de $ 8,8 M.

Con credito UVA$ 2.209.961/mes

Necesitas ingresos por $ 8.839.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion
ESCUELA TIERRA ALEGRE NIVEL PRIMARIO · primaria · privada7 min · 471 m
Internet: fibra hasta 700 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Balsas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Balsas esta hoy en una mediana de USD 245.000, un 38% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Balsas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 245.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Las Balsas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Balsas, Villa La Angostura, Municipio de Villa La Angostura, Departamento Los Lagos, Neuquén, Q8407ZCA, Argentina, Las Balsas, Villa La Angostura, Neuquen

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