Terreno en venta en Los Maitenes

Terreno en venta en Los Maitenes

Terreno en San Martín de Los Andes - Terrazas de Bella Vista

Los Maitenes, Terrazas, Municipio de San Martín de los Andes, Departamento Lácar, Neuquén, Q8370, Argentina · Los Maitenes, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
1.352 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Los Maitenes

Piden de mas

Pide USD 115.000, un 15% mas que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Los Maitenes publicados a menos de 10 cuadras de Los Maitenes, Terrazas, Municipio de San Martín de los Andes, Departamento Lácar, Neuquén, Q8370, Argentina.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 85lo normal · 746478

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 99.726
Tamaño normal
1352 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote exclusivo en el Barrio Abierto Bellavista – San Martín de los AndesEn Terrazas de Bellavista se encuentra este lote único, rodeado de un entorno natural privilegiado y con vistas incomparables al Cordón de Chapelco y a la Vega. El barrio ya está consolidado, con varias viviendas habitadas, todos los servicios subterráneos disponibles y accesos cómodos desde Callejón de Gingins y Callejón de Torres. El terreno cuenta con una platea de 120 m² ya construida y planos aprobados para edificar una cabaña, lo que permite comenzar la obra de inmediato. La vegetación autóctona, el paisaje patagónico y la tranquilidad del entorno convierten a este lote en una oportunidad inmejorable tanto para quienes sueñan con su casa propia como para quienes buscan invertir en un lugar de gran proyección. Se acepta permuta por casa o departamento de 2 dormitorios en zona céntrica de San Martín de los Andes, con todos los servicios.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Los Maitenes

El precio de terrenos en Los Maitenes esta hoy en una mediana de USD 58 por m², un 2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Maitenes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 58/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Los Maitenes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Maitenes, Terrazas, Municipio de San Martín de los Andes, Departamento Lácar, Neuquén, Q8370, Argentina, Los Maitenes, San Martin de los Andes, Neuquen

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