Terreno en venta en Los Coirones
Terreno en venta
USD 50.000

Terreno en venta en Los Coirones

Terreno / Lote en venta de 602m2 ubicado en San Martin de los Andes

Ruca Malen 100 · Los Coirones, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
602 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Coirones, 602 m², USD 50.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 83 contra USD 83 de la mediana (-0,2%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 83
Mediana m²
601 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Los Coirones

Descripcion

Ubicado en la calle Ruca Malen, en la hermosa San Martín de los Andes, este terreno de 602 m2 ofrece una oportunidad excepcional para inversores y desarrolladores. Con un precio atractivo de U$D50.000, la propiedad cuenta con acceso por camino de tierra y está dotada de servicios esenciales como luz y agua corriente. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a diversas áreas comerciales y recreativas de la zona, ideal para proyectos comerciales o residenciales. Aunque el lote no cuenta con conexión a gas natural, es importante destacar que en la calle del frente sí hay disponibilidad de este servicio, lo que aumenta el potencial de desarrollo del terreno. Además, la propiedad es apta para uso comercial, lo que la convierte en una opción versátil para aquellos que buscan establecer un negocio en una de las áreas más pintorescas de la Patagonia argentina. No pierda la oportunidad de invertir en este espacio que promete un futuro brillante en una localidad en constante crecimiento. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Fina Patagonia

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 437.975/mes

Necesitas ingresos por $ 1.751.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruca Malen 100, Los Coirones, San Martin de los Andes, Neuquen

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