Terreno en venta en Los Coirones
Terreno en venta
USD 47.000

Terreno en venta en Los Coirones

Lote en Venta en Chacra 28, San Martin de los Andes

Cerro Ventana 100 · Los Coirones, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Coirones, 300 m², USD 47.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,3% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 157 contra USD 143 de la mediana (+9,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 143
Mediana m²
245 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Los Coirones

Descripcion

Susana Aravena Propiedades vende lote en Chacra con plano aprobado. Lote de 300 mts2. Frente 12 mts. Fondo 25 mts. El lote cuenta con una platea de 6 mts por 7 mts y planos aprobados para hacer una casa unifamiliar de 80 mts2 en una sola planta. Totalmente plano, muy luminoso y vistas a la montaña. TODOS LOS SERVICIOS (Luz, Gas y Agua) Cercano al centro comercial de chacra 30. Donde se encuentran farmacias, casas de comidas, ferreterías, cafetería, supermercado, etc. Además en la zona se encuentran escuelas publicas, destacamento policial, salita de salud publica. El lote se encuentra dentro de una zona comercial, por lo que por uso condicionado se podría construir locales comerciales en planta baja y departamentos en 1er piso o galpones. Posibilidad de permuta por propiedad en Picun Leufu. SG SLA6350346 Las medidas son aproximadas y orientativas Aviso publicado por Susana Aravena Matricula 5781 CMCPSI Mat. 690 CMyCPN Alexis Keramidas. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 411.697/mes

Necesitas ingresos por $ 1.646.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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CENTRO DE SALUD CHACRA 30 · centro de salud · publico4 min · 284 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cerro Ventana 100, Los Coirones, San Martin de los Andes, Neuquen

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