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Terreno en venta en Ruta 40, La Vega
Terreno en venta
USD 38.000
= $ 60,3 M
Cuota UVA desde $ 342.769/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ruta 40, La Vega

Caracteristicas

Sup. total
660 m²

Precio frente a los parecidos de La Vega

Conviene mirarla

Pide USD 38.000, un 46% menos que lo normal entre los 23 terrenos parecidos en venta en La Vega publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 40.

46% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 58lo normal · 106

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 70.125
Tamaño normal
800 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 81
Tardaron en salir
96 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 342.769 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Con credito UVA$ 342.769/mes

Necesitas ingresos por $ 1.371.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta 40

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza del Molino) a 12 minutos.

Compras · 4 en la zona
La Anonima · Ruta Nacional 40 Km 2216,65 min · 338 m
Lima Limon · Meliquina 38010 min · 633 m
La Nonita Pollos · Ruta Nacional 40 Km 2217,713 min · 818 m
Educacion
COLEGIO F.A.S.T.A. MIGUEL A.TOBARES · secundaria · privada15 min · 957 m
COLEGIO F.A.S.T.A. MIGUEL A.TOBARES N.PRIMARIO · inicial/primaria · privada15 min · 957 m
Espacios verdes
Plaza del Molino12 min · 741 m
Area de Conservacion Natural Vega Chica13 min · 849 m
Plaza Eva Duarte15 min · 974 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Vega

El precio de terrenos en La Vega esta hoy en una mediana de USD 104 por m², un 64,2% mas que en junio de 2026 y un 11,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Vega

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 104/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.8%
29 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en La Vega.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 40, La Vega, San Martin de los Andes, Neuquen

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