Terreno en venta en La Reserva Baja
Terreno en venta
USD 120.000

Terreno en venta en La Reserva Baja

Espectacular terreno s/ arroyo con vistas barrio la reserva 5000 m2 - san martin de los andes

Barrio La Reserva San Martín de Los Andes , San Martín de los Andes · La Reserva Baja, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Reserva Baja, 5000 m², USD 120.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 120.000). El m² de lote sale USD 24 contra USD 24 de la mediana (+1,2%). Servicios disponibles: luz, gas.

Historial de precio: Baja acumulada de 27,3% desde el 08/10/2026 (de USD 165.000 a USD 120.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
2
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 24
Mediana m²
5058 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en La Reserva Baja

Descripcion

Terreno en Venta sobre costa de arroyo 5.000 m2 en Reserva Baja, San Martín de los Andes Descubra este exclusivo terreno de 5.000 m2, un espacio único rodeado de naturaleza y con una ubicación privilegiada dentro del barrio cerrado Reserva Baja. El terreno no solo ofrece vistas inigualables al cordón montañoso y la calidez del sol durante todo el día, sino también la magia de un arroyo lindero. El sonido del agua crea un ambiente de serenidad único, ideal para relajarse, meditar o simplemente disfrutar del entorno patagónico. Características destacadas: Arroyo lindero Terreno amplio, soleado y con exposición ideal durante todo el día. Presencia de hermosos árboles autóctonos, que brindan privacidad, frescura y un marco natural incomparable. Vistas panorámicas al cordón montañoso, que invitan a disfrutar de cada amanecer y atardecer. Ubicado a metros del portal de acceso del barrio, garantizando comodidad y seguridad. Entorno consolidado con construcciones de gran calidad que revalorizan la inversión. Ubicación estratégica: Barrio cerrado Reserva Baja, camino al Lago Lolog. A solo 5 km del centro de San Martín de los Andes. A 7 km del Lago Lolog, ideal para actividades al aire libre, deportes náuticos y contacto con la naturaleza. Este terreno es la combinación perfecta de tranquilidad, naturaleza y cercanía a la ciudad. Una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en uno de los lugares más exclusivos de la Patagonia. Consúltenos hoy mismo y haga realidad su proyecto! Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.051.754/mes

Necesitas ingresos por $ 4.207.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-27.3% total
USD 165.000USD 120.00010 de jun de 202608 de oct de 2026
  1. 08 de oct de 2026USD 165.000 → USD 120.000-27.27%

Ubicacion

Barrio La Reserva San Martín de Los Andes , San Martín de los Andes, La Reserva Baja, San Martin de los Andes, Neuquen

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Reserva Baja

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Terreno en venta
WhatsApp