Terreno en venta en La Reserva Baja
Terreno en venta
USD 120.000

Terreno en venta en La Reserva Baja

Terreno en reserva baja

Reserva baja , San Martín de los Andes · La Reserva Baja, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
5.089 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Reserva Baja, 5089 m², USD 120.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 120.000). El m² de lote sale USD 24 contra USD 24 de la mediana (-1,5%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: Baja acumulada de 27,3% desde el 11/08/2026 (de USD 165.000 a USD 120.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
2
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 24
Mediana m²
5014 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en La Reserva Baja

Descripcion

Descubre un espacio único en San Martín de los Andes, La Reserva Baja En un entorno natural de ensueño, ofrecemos este extenso terreno de 5.028,92 m2 en La Reserva Baja de San Martín de los Andes, un área exclusiva que garantiza privacidad, tranquilidad y la posibilidad de disfrutar de la esencia patagónica. Este espacio es ideal para desarrollar un proyecto de vivienda o inversión en un contexto donde la naturaleza es protagonista. Con acceso a caminos bien mantenidos y cercanía a los servicios principales de la ciudad, este terreno no solo promete confort, sino también la oportunidad de construir un hogar en armonía con la majestuosidad de los bosques nativos y las impresionantes vistas de las montañas circundantes. No pierdas la oportunidad de convertir este rincón único de la Patagonia en el lugar de tus sueños.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.051.754/mes

Necesitas ingresos por $ 4.207.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-27.3% total
USD 165.000USD 120.00010 de jun de 202627 de ago de 2026
  1. 11 de ago de 2026USD 165.000 → USD 145.000-12.12%
  2. 27 de ago de 2026USD 145.000 → USD 120.000-17.24%

Ubicacion

Reserva baja , San Martín de los Andes, La Reserva Baja, San Martin de los Andes, Neuquen

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