Terreno en venta en El Portal
Terreno en venta
USD 110.000

Terreno en venta en El Portal

Venta de lote - barrio el portal - san martin de los andes

Lago Moquehue 100, Piso 0, El Portal · El Portal, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
1.141 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Portal, 1141 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 69,2% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² de lote sale USD 96 contra USD 70 de la mediana (+38,4%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 70
Mediana m²
933 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Portal

Descripcion

Muy lindo terreno en esquina de 1.141m2 , excelente ubicación, soleado y a metros de la Ruta 40. Se encuentra a 15 minutos del centro de la ciudad, como así también del aeropuerto Chapelco. Tiene todos los servicios. Excelente oportunidad residencial o comercial. TIPO DE LOTEO: ABIERTO FACTOR DE OCUPACIÓN DEL SUELO: 20% Tomas Moltedo Matrícula CM y CPN 588 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Tomas Moltedo, Matrícula CM y CPN 588 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CM y CPN 588

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 965.795/mes

Necesitas ingresos por $ 3.863.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Entre Masas · Avenida Los Lagos 10464 min · 263 m
Puelche - mayorista12 min · 754 m
Cooperativa Obrera · Avenida Los Lagos 169215 min · 930 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES 63 · inicial · publica15 min · 946 m
Salud
CENTRO DE SALUD CHACRA 30 · centro de salud · publico15 min · 935 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lago Moquehue 100, Piso 0, El Portal, El Portal, San Martin de los Andes, Neuquen

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