Terreno en venta en El Portal
Terreno en venta
USD 65.000

Terreno en venta en El Portal

Venta - lote en el portal - san martin de los andes

Lago espejo , Piso 0, El Portal · El Portal, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
933 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Portal, 933 m², USD 65.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,7% por debajo de la mediana del set (USD 87.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 70 contra USD 104 de la mediana (-32,7%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 87.500
Mediana precio/m²
USD 104
Mediana m²
843 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en El Portal

Descripcion

Oportunidad de lote de 933m2 en Barrio el Portal. Excelente terreno ubicado en el ingreso de San Martín de los Andes a metros de la ruta 40. Muy buena vista a la cordillera y a 10 minutos del aeropuerto y 15 minutos del centro de San Martín. Cuenta con todos los servicios. TIPO DE LOTEO: ABIERTO FOS 20% Francisco Haber Matrícula C.M.C.P.P.N. 981 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C.M.C.P.P.N. 981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.P.N. 981

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 570.697/mes

Necesitas ingresos por $ 2.282.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lago espejo , Piso 0, El Portal, El Portal, San Martin de los Andes, Neuquen

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