Terreno en venta en Centro

Terreno en venta en Centro

Venta El Remanso Lote/terreno Rc44 - 814 m² - San Martín de Los Andes - Neuquén

1049, Bernardino Rivadavia, Centro, San Martín de los Andes, Municipio de San Martín de los Andes, Departamento Lácar, Neuquén, 8370, Argentina · Centro, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
814 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 38.000, un 3% menos que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de 1049, Bernardino Rivadavia, Centro, San Martín de los Andes, Municipio de San Martín de los Andes, Departamento Lácar, Neuquén, 8370, Argentina.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 47lo normal · 48

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 39.229
Tamaño normal
805 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 50
Tardaron en salir
116 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA Lote/Terreno 814m2 en Barrio El Remanso San Martin de los Andes Hermoso lote en Barrio El Remanso, a pasos de la entrada principal. Excelente acceso. Son 814 metros cuadrados en un entorno rodeado de pinos, con inmejorable orientación y con una suave pendiente. Servicios disponibles: Luz y Agua. Tu lugar en el medio de la naturaleza. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT Ver datos -9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 Ver datos .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 341.258 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Con credito UVA$ 341.258/mes

Necesitas ingresos por $ 1.365.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo del Rosedal) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 26 en la zona
Delicias de la Patagonia4 min · 254 m
Paseo del Montañes5 min · 291 m
Paseo Rodhe · Avenida San Martin5 min · 349 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DEL SOL NIVEL MEDIO · secundaria · privada1 min · 81 m
ESCUELA DEL SOL NIVEL PRIMARIO · primaria · privada1 min · 81 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · privada2 min · 118 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Paseo del Rosedal6 min · 388 m
Parque Nacional Lanin6 min · 412 m
Plaza del Centenario7 min · 416 m
Salud
CONSULTORIO ODONTOLOGICO DENT WHITE · centro de salud · privado8 min · 497 m
CENTRO MEDICO SAN MARTIN · centro de salud · privado9 min · 546 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de terrenos en Centro esta hoy en una mediana de USD 547 por m², un 76,6% mas que en junio de 2026 y un 21,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Centro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 547/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+21.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

1049, Bernardino Rivadavia, Centro, San Martín de los Andes, Municipio de San Martín de los Andes, Departamento Lácar, Neuquén, 8370, Argentina, Centro, San Martin de los Andes, Neuquen

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