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Oficina 2 ambientes en ventaen belgrano 949, San Martin de los Andes
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 39 m²
- Sup. total
- 52 m²
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.059.697 por mes con ingresos de $ 4,2 M.
Necesitas ingresos por $ 4.238.788/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.400.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de oficina en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de belgrano 949
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Martin de los Andes
El precio de oficinas en San Martin de los Andes esta hoy en una mediana de USD 1.047 por m², sobre 6 avisos publicados.
Precios de oficinas en San Martin de los Andes
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 1.047/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en San Martin de los Andes. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
belgrano 949, San Martin de los Andes, San Martin de los Andes, Neuquen
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