Oficina en venta en San Martin de los Andes

Puma Hostel Un ícono del turismo en San Martín de los Andes Una propiedad con historia, identidad y un negocio turístico consolidado. Ubicado sobre Asunción Fosbery, a pocas cuadras del centro y del Lago Lácar, funciona desde 1999, atravesando más de 25 años de actividad vinculada al turismo en San Martín de los Andes. Durante todo este tiempo se convirtió en un punto de referencia para viajeros nacionales e internacionales que llegan a la Patagonia en busca de montaña, nieve, lagos y aventura. La propiedad combina el carácter cálido de una construcción patagónica con una distribución pensada específicamente para la actividad turística: habitaciones privadas y compartidas, espacios comunes, cocina equipada, comedor, jardín, parrilla, estacionamiento y sectores destinados al encuentro entre huéspedes. Actualmente, cuenta con 46 plazas habilitadas. Las habitaciones cuentan con baño privado y calefacción, mientras que el establecimiento ofrece además desayuno, Wi-Fi y recepción durante todo el año. Pero quizás uno de los mayores activos del Puma no esté solamente en sus metros cuadrados. Está en lo que ya construyó alrededor de ellos. Una marca reconocible. Una trayectoria de más de dos décadas. Una ubicación estratégica. Una clientela turística consolidada. Y una reputación que se refleja en sus valoraciones actuales: 9,4/10 en Booking, con excelentes puntuaciones en limpieza, confort, ubicación y relación calidad-precio. El vínculo con el turismo de aventura también forma parte de su identidad. El Puma Hostel aparece desde hace años asociado a circuitos de cicloturismo de la Ruta de los Siete Lagos y funciona como punto de recepción y devolución de equipamiento para viajeros que recorren la región. Es, en definitiva, un activo que reúne inmueble + habilitación/uso turístico + operación + marca + trayectoria. Una combinación difícil de replicar desde cero. Una propiedad para quien no busca solamente comprar metros cuadrados El valor de esta oportunidad está en adquirir un establecimiento turístico con una historia construida durante más de 25 años y con una identidad ya instalada dentro del mercado de alojamiento de San Martín de los Andes. Para un inversor que quiera continuar con la operación, existe un negocio turístico funcionando y con reconocimiento. Para quien busque reconvertirlo, la ubicación, las características edilicias y la escala del establecimiento permiten analizar distintos modelos de explotación. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 50.