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Local en alquiler en Centro · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 50.000 de expensas

Local en alquiler en Centro · 1 ambiente

Local Comercial, Excelente Ubicación

Eduardo Elordi 551 · Centro, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 35 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 47,8% por debajo de la mediana del set (ARS 2.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 2.300.000/mes
Mediana m²
76 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Local de 35 m2 bien distribuidos, y de fácil adaptación, baño privado. Ubicación con mucho flujo peatonal. Apto showroom, oficinas comercial, oficina profesional, consultorio, centro de estética entre otros rubros, no apto gastronómico. ¿Te interesa? Consúltanos y coordina tu visita al+ Ver datos

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.500.000· 5 avisos — este aviso pide 52% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Eduardo Elordi 551, Centro, San Martin de los Andes, Neuquen

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