Hotel en venta en Centro · 18 ambientes
Hotel en venta
USD 840.000

Hotel en venta en Centro · 18 ambientes

Complejo de Cabañas en Venta en El Centro de San Martin de Los Andes

Los Cipreses 1700 · Centro, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
18
Dormitorios
11
Baños
7
Cocheras
6
Sup. cubierta
450 m²
Sup. total
950 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Centro, 450 m² cubiertos, USD 840.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Complejo De Cabañas En Venta En San Martín De Los Andes COMPLEJO DE CABAÑAS en VENTA (sobre la calle LOS CIPRESES esquina AMANCAY) SUPERFICIE DEL LOTE: 950 M2 SUPERFICIE CONSTRUIDA: 450 M2 El complejo cuenta con 6 CABAÑAS *CABAÑA PEQUEÑA (UF.6) Superficie Cubierta: (50 M2) Tipo de Construcción: TRADICIONAL DE MAMPOSTERÍA Planta Baja: Living-Cocina y Comedor (estilo LOFT) Planta Alta: Dormitorio + Baño Completo *CABAÑA GRANDE (UF.5) Superficie Cubierta: (120 M2) Tipo de Construcción: LIVIANA (Sistema Wood Frame) Planta Baja: Amplio Living, Cocina-Comedor y Baño 1er. Piso: 2 Dormitorios + Baño completo con hidromasaje 2do. Piso: Playroom *CABAÑAS MEDIANAS (UF.1,2,3y4) Superficie Cubierta: (70 M2) Tipo de Construcción: TRADICIONAL DE MAMPOSTERÍA Planta Baja: Living-Cocina y Comedor + Baño Completo Planta Alta: 2 Dormitorios * A metros del arroyo y la montaña * Entorno inigualable * Zona residencial por excelencia (La calle LOS CIPRESES es muy transitada por turistas de todo el mundo que quedan maravillados por los paisajes y colores de este único y hermoso lugar) * Afluencia de TURISMO de TICKET ALTO TODO EL AÑO * ALTOS INGRESOS con BAJOS COSTOS * POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN * POSIBILIDAD DE ANEXAR RUBROS ***CUESTIONES A DESTACAR: A) El complejo tiene el potencial real -siguiendo los parámetros de nuestro exclusivo KNOW HOW GARANTIZADO para posicionarse como referente turístico de excelencia a nivel local y regional B) Puede dividirse en unidades funciones completamente independientes o explotarse como complejo turístico C) El mismo tiene TODOS LOS SERVICIOS CONECTADOS y con FACTIBILIDAD como: (Luz+Agua+Gas+Cloacas+TV Cable+Internet) D) Las Unidades Funcionales (1,2,3y4) cuentan con estacionamiento propio semicubiertos en su parte frontal, mientras que la 5 y la 6 lo tienen de forma descubierta, con real posibilidad de copiar los ejemplos citados E) El complejo cuenta con un amplio parque con asadores y doble ingreso vehicular F) Los exteriores están revestido en un mix de madera y piedras G) La unidad funcional 6 está pensada para, en caso que el complejo no se maneje de forma remota y electrónica, como ADMINISTRACIÓN Este Complejo Turístico conforma una EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INMOBILIARIA !!!, con ALTA y RÁPIDA RENTABILIDAD y LA MEJOR RELACIÓN PRECIO | PRODUCTO, ya que posee una ubicación privilegiada a pocas cuadras del centro de San Martín de los Andes ***UBICACIÓN: Calle LOS CIPRESES 1890 (esquina AMANCAY), en una de las mejores zonas residenciales de San Martín de los Andes ***DISTANCIAS: * A 4 minutos del centro cívico * A 22 Kms. del Aeropuerto * A 18 Kms. del cerro Chapelco Ski & Resort ***ESTE PRODUCTO CUENTA CON LA MEJOR RELACIÓN PRECIO | PRODUCTO DEL MERCADO*** TODAS LAS OPCIONES en UN SOLO LUGAR: La Inmobiliaria líder de San Martín de los Andes en compra y venta AGENDÁ tu VISITA AHORA!! +5 Ver datos Daniel Mason ***IMPORTANTE: 1) Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas.- 2) Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo Título de Propiedad de cada inmueble.- 3) Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.- 4) Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, y podrían ser modificados sin previo aviso aunque no se vean impactados en los diferentes soportes virtuales.-

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 7.260.643/mes

Necesitas ingresos por $ 29.042.573/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 210.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de hoteles en Centro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.700/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.7%
Esta propiedad
USD 884/m²-48.0% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 884/m²15 de jun de 202610 de ago de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Los Cipreses 1700, Centro, San Martin de los Andes, Neuquen

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