Hotel en venta en Centro · 16 ambientes
Hotel en venta
USD 1.220.000

Hotel en venta en Centro · 16 ambientes

Venta Cabañas San Martin de Los Andes

PERITO MORENO 2000. Entre Las frutillas y Los lupinos · Centro, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
16
Dormitorios
12
Baños
12
Cocheras
5
Sup. cubierta
410 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Centro, 410 m² cubiertos, USD 1.220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA APART HOTEL CENTRO SAN MARTIN DE LOS ANDES Apart Hotel 3 estrellas en San Martín de los Andes Una inversión turística en un entorno privilegiado Muy cerca del centro de San Martín de los Andes, con acceso por asfalto y rodeado de un entorno boscoso con amplias vistas al cordón Chapelco, este complejo de cabañas combina calidad constructiva, comodidad y una propuesta de alojamiento ideal para disfrutar de la Patagonia. Categorizado  como --Apart Hotel 3 estrellas--, está compuesto por cinco unidades de distintas capacidades, que permiten recibir parejas, familias y grupos, con una capacidad total  de 26 a 30 huéspedes. Distribución de las unidades Cabaña para 8/10 pasajeros: desarrollada en tres plantas, cuenta con cuatro habitaciones y tres baños completos, uno con hidromasaje. La habitación del tercer piso es en suite. La cocina esta totalmente equipada para reunirse y disfrutar con comodidad las reuniones de diez comensales, aportando una zona de parrilla privada. Esta adaptada a personas con discapacidad o movilidad reducida lo que amplia el rango de hospitalidad. Cabaña para 6/8 pasajeros: distribuida en tres plantas, ofrece tres habitaciones y tres baños completos, uno con hidromasaje. El dormitorio del tercer piso es en suite. Cocina equipada completamente y parrilla propia. Cabaña para 4/5 pasajeros: en dos plantas, con dos dormitorios, dos baños completos . Cocina equipada full y parrilla propia. Cabaña para 4 pasajeros: en dos plantas, con dos dormitorios, un baño completo y toilette en planta baja. Cocina equipada y parrilla compartida . Cabaña/Loft de 40 m² para 2 a 3 huéspedes: Cocina equipada y  con baño  con hidromasaje. Parilla compartida. Espacios comunes y equipamiento El complejo dispone de un salón de usos múltiples (SUM), office y sector de administración en planta baja. Sus amplios decks, el mirador ubicado al frente y un jacuzzi exterior climatizado ofrecen espacios para descansar y disfrutar del paisaje de montaña. Ademas : gimnasio y sala de juegos. Cocheras cubiertas para cuatro vehículos  y estacionamiento abierto disponible . Todos los servicios (Luz, Gas, Agua corriente, Internet , etc) Por su cercanía al centro, su acceso cómodo, la variedad de sus unidades y sus espacios de recreación, representa una excelente opción para desarrollar un negocio turístico como una excelente  inversión en la Patagonia, en uno de los destinos más atractivos de la región. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. XINTEL(MLP-MLP-617)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 10.755.210/mes

Necesitas ingresos por $ 43.020.838/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 305.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de hoteles en Centro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.783/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.9%
Esta propiedad
USD 2.976/m²+66.9% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 2.976/m²15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

PERITO MORENO 2000. Entre Las frutillas y Los lupinos, Centro, San Martin de los Andes, Neuquen

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