Fondo de Comercio 2 ambientes en venta en Av. San Martín 820, Centro

Fondo de Comercio 2 ambientes en ventaen Av. San Martín 820, Centro

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²

Descripcion

Se vende excelente fondo de comercio con contrato de alquiler en la ubicación más estratégica y de mayor tránsito de la ciudad. Emplazado en el mejor punto de la avenida principal, con el máximo flujo peatonal garantizado y rodeado de las marcas más icónicas y exclusivas de la región, el local está armado y decorado de forma impecable con madera en estilo patagónico, elegante y minimalista que llama la atención por donde se lo mire. SOBRE EL NEGOCIO (MARCA: LOS ANDES ROOTS) La marca se encuentra en pleno proceso de expansión, consolidada bajo el concepto Mountain Lifestyle. Cuenta con una propuesta comercial muy atractiva orientada tanto al público local como, fundamentalmente, al turista. Además, el negocio opera como intermediario de servicios turísticos en alianza con grandes referentes y colaboradores del rubro. La marca desarrolla productos originales y con estilo propio: camperas, buzos, pantalones, reme­ras, gorros y gorras, ponchos, lonas playeras, sombreros, mochilas, rompevientos, shorts, térmicas, cuellos, bufandas, bolsos, accesorios outdoor, sumado a nuevos productos y servicios sin competencia local listos para implementarse según el proyecto de desarrollo de la marca. Redes: @losandesroots y.ar POTENCIAL DE CRECIMIENTO: El negocio se entrega totalmente armado y con un proyecto de desarrollo de marca listo para implementar, que incluye nuevos productos y servicios exclusivos sin competencia local. Ideal para: Inversores que buscan expandir un negocio en crecimiento, o para marcas/comercios de otros rubros que deseen aprovechar un punto estratégico único en la ciudad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. San Martín 820

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Monumento al Gral. San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 39 en la zona
Paseo de Compras El Maiten · Avenida San Martin1 min · 40 m
Creciendo1 min · 80 m
Paseo Aralar2 min · 107 m
Educacion · 22 en la zona
CASA NUEVO NAZARET · otros · privada1 min · 52 m
ESCUELA FUENTE SERENA · inicial/primaria · privada1 min · 52 m
ESCUELA INTEGRAL DE ADOLESCENTES Y JOVENES CON DISCAPACIDAD 3 · especial · publica2 min · 104 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Monumento al Gral. San Martin3 min · 167 m
Plaza San Martin3 min · 171 m
Parque Nacional Lanin4 min · 243 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO MEDICO SAN MARTIN · centro de salud · privado4 min · 236 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO DENT WHITE · centro de salud · privado5 min · 302 m
CENTRO MEDICO ROCA DR. INCHAUSPE · centro de salud · privado8 min · 509 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de fondos de comercio en Centro esta hoy en una mediana de USD 22.500, un 52,6% menos que en junio de 2026 y un 4,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de fondos de comercio en Centro

venta · USD
Mediana del segmento
USD 22.500
Tendencia (4 semanas)
▼-4.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. San Martín 820, Centro, San Martin de los Andes, Neuquen

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 60.000
Fondo de Comercio en venta
Contactar en Zonaprop