venta
USD 130.000
Departamento · 36m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Calderon · 2 amb · 36 m2 · hace 53 dias
Departamento en venta en Calderon
Departamento en Venta en San Martin de Los Andes, Patagonia, Argentina
150, Bernardino Rivadavia, Calderón, San Martín de los Andes, Municipio de San Martín de los Andes, Departamento Lácar, Neuquén, 8370, Argentina · Calderon, San Martin de los Andes, Neuquen
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Calderon, 30 m², USD 105.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 19,2% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.500 contra USD 3.611 de la mediana (-3,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 130.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.611
- Mediana m²
- 36 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Calderon
Descripcion
Departamento Monoambiente a estrenar en Planta Baja.
Todos los servicios, luz, gas, agua y cloacas.
Aberturas de aluminio con doble vidrio.
Hay disponibles en el complejo cocheras descubiertas por 15.000 USD
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 907.580/mes
Necesitas ingresos por $ 3.630.322/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
7,4% anual
Alquiler esperable
$ 980.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
150, Bernardino Rivadavia, Calderón, San Martín de los Andes, Municipio de San Martín de los Andes, Departamento Lácar, Neuquén, 8370, Argentina, Calderon, San Martin de los Andes, Neuquen
