Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes

Alquiler Dpto/oficina - Zona Centro - San Martin de Los Andes

Alquiler Dpto/oficina - Zona Centro - San Martin de los Andes · Centro, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Sale $ 1.420.000 por mes con expensas, un 9% mas que lo normal entre los 10 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Alquiler Dpto/oficina - Zona Centro - San Martin de los Andes.

9% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.420.000lo normal · 1.300.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 12 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Lleva 93 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 1 habitacion
$ 1.300.000/mes
Tamaño normal
58 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.300.000
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

ALQUILER DPTO/OFICINA PROFESIONAL • CENTRO • SAN MARTIN DE LOS ANDES Se alquila amplio departamento u oficina de uso profesional Ubicado en pleno centro de la ciudad de San Martin de los Andes Avenida San Martin 831 70 m2 con vista a la avenida principal. Cercano a escuelas, farmacias, supermercados, espacios verdes, entidades publicas y bancos. $ 1.500.000 + expensas ($120.000 aprox) + servicios En caso de alquilar como departamento familiar se aceptan hasta 2 personas sin mascotas REQUISITOS: Recibos de sueldo del inquilino que superen el valor del alquiler o facturación Dos garantes con recibo de sueldo que dupliquen el valor del alquiler o facturación Deposito en garantía de USD 1.000 (Se puede hacer en dos veces) Honorarios inmobiliarios equivalentes a un mes de alquiler Contrato por un año (Con opción a renovar) Aumento trimestral por IPC PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP Ver datos Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Angeles Guarda PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.275.000· 14 avisos — este aviso pide 2% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Nacional Lanin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 35 en la zona
Feria de Artesanos2 min · 110 m
Delicias de la Patagonia3 min · 184 m
La Anonima3 min · 187 m
Educacion · 21 en la zona
CASA NUEVO NAZARET · otros · privada4 min · 286 m
ESCUELA FUENTE SERENA · inicial/primaria · privada4 min · 286 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE 3 · superior · publica4 min · 288 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Parque Nacional Lanin1 min · 74 m
Plaza San Martin2 min · 146 m
Monumento al Gral. San Martin2 min · 149 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO MEDICO SAN MARTIN · centro de salud · privado3 min · 161 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO DENT WHITE · centro de salud · privado8 min · 538 m
CENTRO DE SALUD TIRO FEDERAL · centro de salud · publico12 min · 790 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.3% total
ARS 1.500.000ARS 1.300.00010 de ago de 202620 de oct de 2026
  1. 20 de oct de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.300.000-13.33%

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 18,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.300.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+18.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alquiler Dpto/oficina - Zona Centro - San Martin de los Andes, Centro, San Martin de los Andes, Neuquen

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