Casa en venta en Villa Vega San Martin · 6 ambientes

️Oportunidad Única!! Casa Tipo Dúplex con Vistas Inigualables y Ubicación estratégica sobre Callejón de Bello, San Martín de los Andes – Patagonia Argentina Se ofrece un exclusivo complejo de 2 viviendas en 1 (totalmente independientes), emplazadas en un amplio lote plano con vistas panorámicas e inigualables a los majestuosos cordones montañosos de la Patagonia Argentina. Situado en el pintoresco y accesible Callejón de Bello, en San Martín de los Andes, esta propiedad te ofrece la oportunidad de tener tu vivienda propia y además poder generar en la segunda vivienda ingresos directos por renta en dólares en una de las zonas más buscadas por los turistas • Características que hacen de ésta TU MEJOR ELECCIÓN: • Ubicación estratégica: – Fácil y rápido acceso, cerca de 2 de los colegios privados San Pablo y Fasta más importantes de la ciudad – A metros de los accesos de ingreso al centro de la ciudad: por Ruta Nacional 40 o por Callejón de Gingins (a solo 4 Kms. del centro de SMAndes) – Vas a tener todo cerca!!: Farmacias, Supermercados, Almacenes, Rotiserías, Casas de Pastas, Estaciones de Servicio, Hospital, Centros médicos privados y mucho más!! Superficies: • Superficie Total del Lote: 1.000 M2 (Totalmente plano y amplio) • Superficie Total Construida: 160 M2 (Distribuidos en 2 viviendas de 80 M2 cada una) Características destacadas del entorno: • El lote colinda con un Espacio Verde (una característica fundamental que garantiza la preservación de las vistas y la privacidad, impidiendo futuras construcciones linderas) • Descripción detallada de las Viviendas: La propiedad se compone de 2 viviendas (una en Planta Baja y otra en Planta Alta), con accesos y distribuciones pensadas para la comodidad y la posibilidad de uso como vivienda principal y secundaria, o renta (turística o permanente) • (Casa 1): Vivienda Principal (en Planta Baja y de Mampostería Sólida): Diseñada con un foco en la luminosidad y la conexión con el entorno, esta casa ofrece: • Cálido Living con vistas excepcionales a un amplio jardín – Cocina-Comedor espaciosa con una atmósfera acogedora, con hogar/parrilla a leña que añade calidez y encanto, ideal para disfrutar de asados en cualquier clima – Lavadero independiente – Toilette (de recepción) – Baño completo en Suite con antebañi – Amplio Dormitorio principal – Conexión Interna: Posee un acceso interno que comunica con la vivienda secundaria en la Planta Alta, brindando flexibilidad de uso • (Casa 2): Vivienda Secundaria (en Planta Alta y construida bajo Sistema Wood Frame con Tablonado de Madera) Ubicada en la planta alta y con su propia independencia, esta unidad maximiza las vistas aéreas del paisaje y consta de: – Amplio Living-Comedor-Cocina integrados (diseñado para aprovechar al máximo las excelentes vistas panorámicas) – 2 Dormitorios cómodos y luminosos • 1 Baño completo – Baulera • Detalles Constructivos y Servicios Instalados: – Ambas viviendas han sido construidas y equipadas con materiales y comodidades de alta calidad, enfocadas en el confort y la eficiencia – Todas las aberturas cuentan con sistema DVH (Doble Vidrio Hermético) para un óptimo aislamiento térmico y acústico – Cortinas Blackout de primera calidad instaladas en ambas propiedades – Tejidos mosquiteros en todas las ventanas – Protectores anti-quemaduras instalados en todos los calefactores – Portón Eléctrico Automatizado de acceso a la vivienda, entregado con control remoto – Calefacción en ambas unidades con calefactores de TB (Tiro Balanceado) para (gas envasado y gas natural) • Servicios Instalados: – Luz – Agua – Internet por Fibra Óptica – Gas envasado – Factibilidad de Servicios: La propiedad cuenta con la factibilidad de conexión a Gas Natural ***IMPORTANTE: 1) Escritura Inmediata 2) Posibilidad de tomar Departamento en parte de pago en: – SMAndes – Neuquén Capital – CABA (Saavedra, Nuñez, Belgrano, Palermo, Caballito) NO BUSQUES MÁS. TU LUGAR ESTÁ ACÁ SOMOS LA INMOBILIARIA LIDER EN VENTAS TENEMOS EL MEJOR PRECIO Y EL MÁS AMPLIO STOCK SOMOS N°1 EN VENTAS TODAS LAS OPCIONES en UN SOLO LUGAR: La Inmobiliaria líder de San Martín de los Andes en compra y venta +54 9 Ver datos 42 daniel Mason