Casa en venta en Villa Vega San Martin · 3 ambientes

Propiedad ubicada en el consolidado barrio Villa Vega San Martín , dentro de un entorno tranquilo y con excelente accesibilidad. Implantada sobre un lote en esquina de 294,43 m², lo que brinda mayor luminosidad, ventilación y privacidad. La vivienda cuenta con 71 m² cubiertos, desarrollados en dos plantas, construidos con sistema tradicional en ladrillo y estructura de hormigón, lo que garantiza solidez y bajo mantenimiento. Distribución: Planta baja: Living comedor integrado, cocina funcional y baño completo. Planta alta: Dos dormitorios y espacio de guardado. Ubicada sobre calle Chaco (asfaltada) y calle Berni (tierra). De acuerdo a la normativa urbanística vigente del sector, la propiedad cuenta con posibilidad de ampliación, con un potencial constructivo aproximado de hasta 75 m² adicionales, sujeto a verificación y aprobación municipal. Este potencial permite proyectar la incorporación de un tercer dormitorio, un escritorio o espacio de trabajo, y/o un estar ampliado, quincho o cochera cubierta, adaptándose a las necesidades de una familia que busca crecer en el tiempo. Una excelente opción para vivienda permanente, con terreno aprovechable y proyección a futuro dentro de San Martín de los Andes. La propiedad fue adquirida mediante remate judicial. El adjudicatario cuenta con derecho reconocido en el expediente y la operación de venta se instrumenta solicitando al juzgado interviniente la orden de escrituración directamente a favor del comprador. Se trata de una operatoria legal, no tradicional, sujeta a resolución judicial y a los plazos propios del proceso. Ideal para compradores informados, con asesoramiento legal y notarial. Consultanos para ampliar detalles sobre la operatoria. Casa en esquina con potencial de ampliación en Villa Vega San Martín Una propiedad con excelente ubicación, terreno propio y gran potencial de crecimiento en San Martín de los Andes. Ubicada en el consolidado barrio Villa Vega San Martín, en un entorno tranquilo y residencial, esta propiedad combina buena accesibilidad, luminosidad y posibilidades de ampliación, convirtiéndose en una interesante alternativa tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad con proyección a futuro. La vivienda se encuentra implantada sobre un lote en esquina de 294,43 m², una característica que aporta mayor luminosidad, ventilación y privacidad. Cuenta con 71 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, construidos mediante sistema tradicional de ladrillo y estructura de hormigón, ofreciendo solidez constructiva y bajo mantenimiento. Distribución Planta baja Living-comedor integrado. Cocina funcional. Baño completo. Planta alta Dos dormitorios. Espacio de guardado. La propiedad se encuentra ubicada sobre calle Chaco, asfaltada, y calle Berni, de ripio, con muy buen acceso. Potencial de ampliación De acuerdo con la normativa urbanística vigente para el sector, el lote presenta un potencial constructivo aproximado de hasta 75 m² adicionales, sujeto a verificación y aprobación municipal. Esta posibilidad permite proyectar, según las necesidades del futuro propietario, la incorporación de: Un tercer dormitorio. Escritorio o espacio de trabajo. Estar ampliado. Quincho. Cochera cubierta. Una propiedad pensada para crecer junto con las necesidades de una familia, aprovechando las características del terreno y su ubicación dentro de San Martín de los Andes.