Casa en venta en Villa Vega San Martin · 2 ambientes
Casa en venta
USD 125.000

Casa en venta en Villa Vega San Martin · 2 ambientes

Venta Cabaña 1 Dormitorio - B.º Vega San Martin - San Martin de Los Andes

Venta Cabaña 1 Dormitorio - B.º Vega San Martin - San Martin de los Andes · Villa Vega San Martin, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Vega San Martin, 2 ambientes, 55 m², USD 125.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 122.500). El m² sale USD 2.273 contra USD 2.336 de la mediana (-2,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 122.500
Mediana precio/m²
USD 2.336
Mediana m²
52 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Villa Vega San Martin

Descripcion

Viví en uno de los barrios más elegidos de San Martín de los Andes! Si buscás tranquilidad sin alejarte del centro, esta cabaña es para vos. Barrio Vega San Martín, frente a una hermosa plaza, rodeado de montañas y a solo minutos del centro de la ciudad. Un entorno tranquilo y familiar, ideal para disfrutar de la naturaleza con la comodidad de tener todo cerca. La propiedad ofrece: 55 m² 1 dormitorio Patio privado con parrilla Entrada para vehículo Apta para mascota pequeña Un hogar ideal para quienes valoran la calidad de vida, la tranquilidad y un entorno natural privilegiado. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos hoy mismo para coordinar una visita. Este tipo de propiedades en esta ubicación tienen una gran demanda. ESCRITURA Y VEP AL DIA. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO Ver datos Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Giselle Zafuta PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.092.027/mes

Necesitas ingresos por $ 4.368.108/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Vega San Martin

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 125.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Vega San Martin es USD 130.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Vega San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Venta Cabaña 1 Dormitorio - B.º Vega San Martin - San Martin de los Andes, Villa Vega San Martin, San Martin de los Andes, Neuquen

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