Casa en venta en Centro · 6 ambientes
Casa en venta
Consultar precio

Casa en venta en Centro · 6 ambientes

Exclusiva Casa en Venta en Pleno Centro de San Martín de Los Andes Neuquen Patagonia Argentina

San Martín de los Andes · Centro, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
290 m²
Sup. total
590 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 6 ambientes, 290 m² (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
7
Mediana precio
USD 850.000
Mediana precio/m²
USD 3.602
Mediana m²
286 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Exclusiva casa en venta en pleno centro de San Martín de los Andes!!! Esta propiedad consta de dos plantas y una Ubicación Privilegiada a una cuadra del lago lacar️️ Lote 590 m2 superficie construida 290 m2 En planta baja consta de : 2 dormitorios amplios; 1 baño completo; 1 toilette; Cocina amplia y luminosa, con parrilla incorporada y comedor; lavadero independiente; Hall de entrada; living principal con hogar a leña. cocheras semicubiertas para 2 vehiculas y un hermoso jardin!! En planta alta consta de: 1 dormitorio principal en suite; escritorio amplio; acceso a terraza cubierta; vistas abiertas al jardín y al lago. Además Tiene, Calefacción por losa radiante. Grupo electrógeno a gas. Rejas automáticas. Todos los servicios Antigüedad: 15 años. Si buscas vivir con estilo y en una ubicación privilegiada en San Martín de Los Andes , esta propiedad cuenta con todos los requisitos amplia luminosa, excelente estado y conservación, poca antigüedad y además ubicada en la mejor zona residencial de SMA!! Para Mas información o concretar una visita Daniel Mason de grupo Patagonia +54 9 Ver datos 42 / Ver datos 42 ***IMPORTANTE: Información orientativa sin rigor de carácter técnico. Sujeta a verificación y aprobación municipal*** NO BUSQUES MÁS. TU LUGAR ESTÁ ACÁ SOMOS LA INMOBILIARIA LIDER EN VENTAS TENEMOS EL MEJOR PRECIO Y EL MÁS AMPLIO STOCK SOMOS N°1 EN VENTAS TODAS LAS OPCIONES en UN SOLO LUGAR: La Inmobiliaria líder de San Martín de los Andes en compra y venta Aviso Legal y Exención de Responsabilidad 1) Todas las operaciones de intermediación y conclusión de negocios inmobiliarios son realizadas exclusivamente por profesionales con matrícula habilitante, debidamente registrados ante el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia del Neuquén (CMyCPN).- 2) La información, imágenes, planos y medidas contenidas en esta publicación son de carácter meramente ilustrativo, han sido generadas con IA y no poseen valor contractual. Las dimensiones definitivas, así como la situación jurídica y catastral de cada inmueble, deberán ser cotejadas por el interesado ante los organismos municipales y provinciales correspondientes.- 3) Grupo Patagonia no garantiza la factibilidad real de los servicios públicos (luz, gas, agua, conectividad, etc.) disponibles en la zona de influencia de la propiedad, siendo responsabilidad del interesado verificar la provisión vigente ante las empresas prestatarias. La empresa queda eximida de toda responsabilidad ante posibles discrepancias entre el material informativo y la realidad física, técnica o legal del bien.- 4) Grupo Patagonia se reserva el derecho de modificar, actualizar o ampliar el contenido de sus publicaciones sin previo aviso.-

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 450.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 66 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas