Casa en venta en Centro Oeste
Casa en venta
USD 270.000

Casa en venta en Centro Oeste

Vendo Casa en Rincón de Los Sauces. Vaca Muerta

Jacarandá · Centro Oeste, Rincon de los Sauces, Neuquen

Caracteristicas

Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rincon de los Sauces, 120 m², USD 270.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad de inversión en Rincón de los Sauces – pleno crecimiento de Vaca Muerta Ubicada en una de las zonas petroleras con mayor crecimiento del país, impulsada por el desarrollo de Vaca Muerta. Ideal para inversores, empresas o quienes buscan una propiedad con excelente renta y alto recupero. Casa de 120 m² cubiertos sobre lote de 2.000 m² (20 x 100 aprox) Gran terreno con potencial para expandirse construyendo nuevas viviendas o instalando módulos habitacionales. La propiedad se compone de: Amplio living, cocina y comedor integrados Un ambiente separado ideal para oficina o estudio Pasillo distribuidor hacia 3 dormitorios y 1 baño Además cuenta con: 4 calefactores 2 aires acondicionados frío/calor Termotanque Servicios de luz, gas y agua La propiedad se encuentra alquilada por un canon mensual de $3.000.000. Excelente oportunidad de inversión en una ciudad con fuerte crecimiento y alta demanda habitacional.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.435.467/mes

Necesitas ingresos por $ 9.741.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
17,5% anual
Alquiler esperable
$ 6.250.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jacarandá, Centro Oeste, Rincon de los Sauces, Neuquen

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