Casa en venta

USD 110.000

= $ 171,3 M

Cuota UVA desde $ 973.106/mes · ingresos $ 3,9 M

Casa en venta en Centro Oeste · 1 ambiente

Vende Propiedad con 2 Casas y Dpto en Rincon de Los Sauces

657, Domingo Faustino Sarmiento, Centro Oeste, Rincón de los Sauces, Municipio de Rincón de los Sauces, Departamento Pehuenches, Neuquén, 8319, Argentina · Centro Oeste, Rincon de los Sauces, Neuquen

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 1
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 130 m²
Sup. total: 375 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro Oeste, 1 ambiente, 130 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 19,6% desde el 19/09/2026 (de USD 92.000 a USD 110.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende propiedad en Rincon de los Sauces ubicada en calle Domingo Faustino Sarmiento N°661. Cuenta con: Casa Prefabricada 2 Dormitorios Cocina-comedor 44m2 Casa de Material 3 dormitorios Cocina living-comedor Techo de chapa Antiguedad aprox 30 años Departamento 1 dormitorio entrepiso de madera cocina-comedor La propiedad se encuentra sobre calle de asfalto y cuenta con cordon cuneta y los servicios de luz, gas y agua. Terreno de 375m2

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 973.106/mes

Necesitas ingresos por $ 3.892.425/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

42% anual

Alquiler esperable

$ 6.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Panaderia Rincon de Marina · Avenida General Mosconi4 min · 226 m

Despensa Zoe · Rio Negro8 min · 499 m

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Educacion · 16 en la zona

COLEGIO AURORAS DEL SUR · secundaria · privada4 min · 273 m

ESCUELA PRIMARIA 300 · primaria · publica5 min · 310 m

ESCUELA PROVINCIAL DE ENSEÑANZA TECNICA 16 · secundaria · publica5 min · 329 m

Espacios verdes · 8 en la zona

Boulebard Diego Omar Rueda4 min · 248 m

Boulebard Diego Omar Rueda4 min · 249 m

Plaza General San Martin6 min · 358 m

Salud

HTAL RINCON DE LOS SAUCES · hospital/clinica · publico9 min · 560 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+19.6% total

19 de sept de 2026USD 92.000 → USD 110.000+19.57%

Ubicacion

657, Domingo Faustino Sarmiento, Centro Oeste, Rincón de los Sauces, Municipio de Rincón de los Sauces, Departamento Pehuenches, Neuquén, 8319, Argentina, Centro Oeste, Rincon de los Sauces, Neuquen

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