Terreno en venta en Los Canales Patagonia Golf & Resort
Terreno en venta
USD 43.000

Terreno en venta en Los Canales Patagonia Golf & Resort

En venta terreno 1.051 m2 canales de plottier

Canales de Plottier UF 120 100 · Los Canales Patagonia Golf & Resort, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
1.051 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Canales Patagonia Golf & Resort, 1051 m², USD 43.000 (comparada contra 31 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,8% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 41 contra USD 61 de la mediana (-33,2%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
31
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 61
Mediana m²
1178 m²
Comparar con 31 propiedades similares
en Los Canales Patagonia Golf & Resort

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Franco Micolich TERRENO INTERNO EN BARRIO PRIVADO DE CANALES DE PLOTTIER- Ubicado en Barrio Privado Canales de Plottier, UF 120 Link de Google Maps Aquí!: https: maps.app.goo.gl/p6QCNei841BaebAd6 Superficie: 1.051 m2 Cuenta con Servicios de: Red Eléctrica | Red de Gas | Agua Potable | Red de cloacas |Apertura de Calles |Pavimento|Teléfono|Cable|Internet| Seguridad 24hrs Descripción de la zona: Se encuentra sobre una superficie total de 128 hectáreas, ubicado en un entorno natural exclusivo, el complejo está compuesto por 850 lotes de 1.000 a 2.500 m2 de superficie, con excelentes vistas. Más de 100 hectáreas destinadas a espacios verdes y áreas comunes, infraestructura de servicios subterránea terminada, luz, gas, agua, cloacas. El proyecto contempla áreas verdes de esparcimiento y recreación AMENITIES: • 2 canchas de fútbol • 2 canchas de tenis • Playón multideportivo • SUM- Quincho • Cancha de golf de 18 hoyos • Solarium • Club House de 1.400 m2 • Expensas: $620.000 aprox. Cuenta con la siguiente documentación: Escritura RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 376.341/mes

Necesitas ingresos por $ 1.505.365/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
COLEGIO I.F.E.S. NIVEL INICIAL Y PRIMARIO · inicial/primaria · privada8 min · 516 m
I.F.E.S. COLEGIO SECUNDARIO · secundaria · privada8 min · 516 m
ESCUELA PRIMARIA 192 19 DE JUNIO · primaria · publica14 min · 911 m
Espacios verdes
Los Canales de Plottier4 min · 245 m
Jardin Botanico Ciudad de Plottier12 min · 760 m
Salud
CENTRO DE SALUD EL CHACAY · centro de salud · publico15 min · 967 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Canales Patagonia Golf & Resort

Mediana del barrio
USD 68.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 43.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Los Canales Patagonia Golf & Resort es USD 68.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Canales Patagonia Golf & Resort: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Canales de Plottier UF 120 100, Los Canales Patagonia Golf & Resort, Plottier, Neuquen

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