Terreno en venta en Los Canales Patagonia Golf & Resort
Terreno en venta
USD 86.000

Terreno en venta en Los Canales Patagonia Golf & Resort

Venta terreno en canales de plottier uf 565 -nqn-

Consultar dirección · Los Canales Patagonia Golf & Resort, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
1.222 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Canales Patagonia Golf & Resort, 1222 m², USD 86.000 (comparada contra 28 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,5% por encima de la mediana del set (USD 68.000). El m² de lote sale USD 70 contra USD 61 de la mediana (+15,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
28
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 61
Mediana m²
1155 m²
Comparar con 28 propiedades similares
en Los Canales Patagonia Golf & Resort

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Daniela Poblet EN VENTA! TERRENO Ubicado en Barrio Privado Canales de Plottier, UF 565. • Perimetral con fondo de laguna Link de Google Maps Aquí!: https: maps.app.goo.gl/uSHrq46vjGNxQVYP9 Superficie:1.222m2 Aprox Cuenta con Servicios de: Red Eléctrica | Red de Gas | Agua Potable | Red de cloacas |Apertura de Calles |Pavimento|Teléfono|Cable|Internet| Seguridad 24hrs Descripción de la zona: Se encuentra sobre una superficie total de 128 hectáreas, ubicado en un entorno natural exclusivo, el complejo está compuesto por 850 lotes de 1.000 a 2.500 m2 de superficie, con excelentes vistas. Más de 100 hectáreas destinadas a espacios verdes y áreas comunes, infraestructura de servicios subterránea terminada, luz, gas, agua, cloacas. El proyecto contempla áreas verdes de esparcimiento y recreación Así, el golf, el tenis, el fútbol, el rugby, el hockey, la natación y las actividades náuticas se integrarán con circuitos aeróbicos y ciclovías, proyectando un lugar donde el deporte y el esparcimiento son protagonistas. AMENITIES: • 2 canchas de fútbol • 2 canchas de tenis • Playón multideportivo • SUM- Quincho • Pileta • Cancha de golf de 18 hoyos • Solarium • Club House de 1.400 m2 UF 746 • Expensas: $620.000 Cuenta con la siguiente documentación: Escritura Financiación: Entrega de 50% y saldo hasta 36 cuotas en dolares. Valor de Contado: U$S 86.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 754.099/mes

Necesitas ingresos por $ 3.016.397/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
COLEGIO I.F.E.S. NIVEL INICIAL Y PRIMARIO · inicial/primaria · privada6 min · 415 m
I.F.E.S. COLEGIO SECUNDARIO · secundaria · privada6 min · 415 m
ESCUELA PRIMARIA 192 19 DE JUNIO · primaria · publica13 min · 835 m
Espacios verdes
Los Canales de Plottier4 min · 272 m
Jardin Botanico Ciudad de Plottier13 min · 818 m
Salud
CENTRO DE SALUD EL CHACAY · centro de salud · publico13 min · 864 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Canales Patagonia Golf & Resort

Mediana del barrio
USD 68.000
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 86.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Los Canales Patagonia Golf & Resort es USD 68.000, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Canales Patagonia Golf & Resort: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Consultar dirección, Los Canales Patagonia Golf & Resort, Plottier, Neuquen

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