Terreno en venta en Los Canales Patagonia Golf & Resort
Terreno en venta
USD 100.000

Terreno en venta en Los Canales Patagonia Golf & Resort

Terreno en venta | canales de plottier

Avenida Plottier 1000 · Los Canales Patagonia Golf & Resort, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
1.249 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Plottier, 1249 m², USD 100.000 (comparada contra 94 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 94,2% por encima de la mediana del set (USD 51.500). El m² de lote sale USD 80 contra USD 45 de la mediana (+77,9%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
94
Mediana precio
USD 51.500
Mediana precio/m²
USD 45
Mediana m²
1074 m²
Comparar con 94 propiedades similares
en Los Canales Patagonia Golf & Resort

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Gastón Martínez TERRENO EN VENTA CANALES DE PLOTTIER PLOTTIER NEUQUÉN Unidad funcional 682 disponible, Superficie total de 1249 m² con servicios completos de infraestructura urbana, incluyendo conexiones de electricidad, gas natural, red cloacal y agua corriente. Los Canales de Plottier es el barrio privado más grande y bello de todo el Alto Valle, emplazada sobre una parcela de 300 has. cercanas al Río Limay, se han amalgamado en él un club de campo con un total de 845 lotes con superficies de 1000 a 2000 m², espacio para condominios, un parque temático, amplios espacios verdes y nada menos que una cancha de golf de nivel internacional diseñada por Jack Nicklaus. AMENITIES: 2 canchas de fútbol 2 canchas de tenis Playón multideportivo SUM- Quincho Pileta Cancha de golf de 18 hoyos Solarium Club House de 1.400 m² RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 874.928/mes

Necesitas ingresos por $ 3.499.713/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
COLEGIO I.F.E.S. NIVEL INICIAL Y PRIMARIO · inicial/primaria · privada9 min · 584 m
I.F.E.S. COLEGIO SECUNDARIO · secundaria · privada9 min · 584 m
ESCUELA PRIMARIA 192 19 DE JUNIO · primaria · publica14 min · 883 m
Espacios verdes
Los Canales de Plottier2 min · 107 m
Jardin Botanico Ciudad de Plottier9 min · 590 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Canales Patagonia Golf & Resort

Mediana del barrio
USD 68.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Los Canales Patagonia Golf & Resort es USD 68.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Canales Patagonia Golf & Resort: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Plottier 1000, Los Canales Patagonia Golf & Resort, Plottier, Neuquen

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