Terreno en venta en Los Canales Patagonia Golf & Resort

Terreno en venta en Los Canales Patagonia Golf & Resort

Lote en Venta | Canales de Plottier Golf Resort. Fondo de Cancha y Laguna

Los Canales de Plottier · Los Canales Patagonia Golf & Resort, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
1.100 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Los Canales Patagonia Golf & Resort

Piden de mas

Pide USD 80.000, un 18% mas que lo normal entre los 30 terrenos parecidos en venta en Los Canales Patagonia Golf & Resort publicados a menos de 10 cuadras de Los Canales de Plottier.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 73lo normal · 6274

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 68.046
Tamaño normal
1100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
203 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 61
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE EN VENTA | CANALES DE PLOTTIER GOLF RESORT Una oportunidad única para construir tu casa en uno de los entornos más exclusivos de Plottier. Lote de 1.100 m², con excelentes dimensiones de 25 metros de frente x 45 metros de fondo, ideal para desarrollar una vivienda amplia, con jardín, pileta y espacios exteriores. Su orientación oeste ofrece una espectacular vista abierta hacia el fondo de cancha de golf y la laguna, creando un entorno privilegiado, tranquilo y rodeado de naturaleza. Además, cuenta con una ubicación estratégica dentro del barrio: • A metros del gimnasio y quincho. • Muy cerca de las canchas de tenis. • Próximo al Club House. El terreno se encuentra totalmente despejado, sin árboles y listo para construir. VEP actualizado. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan invertir en un sector de gran categoría y proyección. Viví Canales de Plottier. Naturaleza, amplitud y calidad de vida en un solo lugar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 718.439 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Con credito UVA$ 718.439/mes

Necesitas ingresos por $ 2.873.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Los Canales de Plottier) a 2 minutos.

Educacion · 5 en la zona
COLEGIO I.F.E.S. NIVEL INICIAL Y PRIMARIO · inicial/primaria · privada9 min · 584 m
I.F.E.S. COLEGIO SECUNDARIO · secundaria · privada9 min · 584 m
ESCUELA PRIMARIA 192 19 DE JUNIO · primaria · publica14 min · 883 m
Espacios verdes
Los Canales de Plottier2 min · 108 m
Jardin Botanico Ciudad de Plottier9 min · 591 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Canales Patagonia Golf & Resort

El precio de terrenos en Los Canales Patagonia Golf & Resort esta hoy en una mediana de USD 61 por m², un 1,4% menos que en agosto de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Canales Patagonia Golf & Resort

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 61/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Los Canales Patagonia Golf & Resort.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Canales de Plottier, Los Canales Patagonia Golf & Resort, Plottier, Neuquen

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