Terreno en venta en Los Canales Patagonia Golf & Resort
Terreno en venta
USD 120.000

Terreno en venta en Los Canales Patagonia Golf & Resort

Terreno / Lote en venta de 1178m2 ubicado en Los Canales de Plottier

Los Canales 100 · Los Canales Patagonia Golf & Resort, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
1.178 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Plottier, 1178 m², USD 120.000 (comparada contra 93 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 143,6% por encima de la mediana del set (USD 49.260). El m² de lote sale USD 102 contra USD 45 de la mediana (+126,4%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~59,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
93
Mediana precio
USD 49.260
Mediana precio/m²
USD 45
Mediana m²
1054 m²
Comparar con 93 propiedades similares
en Los Canales Patagonia Golf & Resort

Descripcion

Espectaculares lotes en venta sobre cancha y laguna en el exclusivo barrio privado Los Canales de Plottier, en la ciudad de Plottier. El lote A55 de 1178 m2 y el lote B56 de 1150 m2, ambos lotes ubicados sobre el hoyo 14 con fondo de laguna. Con excelente ubicación dentro del barrio. Los Canales es un Club de Campo ubicado a 30 minutos de Neuquén, en la ciudad de Plottier, sobre el río Limay. El barrio cuenta con infraestructura y servicios de primer nivel. Servicios subterráneos de agua potable, electricidad y conexión de fibra óptica, tv y telefonía. Red de gas natural con estación reguladora de presión. Parquización. Red de cloacas. 24km de calles asfaltadas. Cerco perimetral, portal de acceso con seguridad y vigilancia 24 hs. 372 farolas de iluminación interna. Sistema de tomas hidrantes para incendios. Desagües pluviales. Cuenta con 846 lotes más de 200 hectáreas verdes y grandes arboledas, más de 320 casas construidas y en obra. Una cancha de golf de 18 hoyos diseñada por Jack Nicklaus, es apta tanto para amateurs como para profesionales. Es un campo estilo link escocés, con extensos fairways, desniveles y espejos de agua, que le otorgan vistas privilegiadas a los lotes y al Club de Campo en su conjunto. Los Canales se caracteriza por sus grandes espacios verdes y sus 24 km de calles internas asfaltadas que permiten realizar paseos, circuitos de bicis de los más pequeños, salir a patinar y a pasear con gran comodidad, actividades que invitan al disfrute constante de los propietarios del barrio, sus familias y sus amigos, en un entorno de gran seguridad. Cuenta con una cancha de fútbol 7 con riego y con estaciones y plazas recreativas con toboganes, hamacas y otros juegos infantiles. Precio lote A55: u$s 120.000 Precio lote B56: u$s 115.000 Forma de pago: se escucha oferta de contado. Se evalua aceptar en parte de pago o permuta uno o dos departamentos en San Martin de los Andes ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: +54292 Email: Geraldine Gray Propiedades

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.052.232/mes

Necesitas ingresos por $ 4.208.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
COLEGIO I.F.E.S. NIVEL INICIAL Y PRIMARIO · inicial/primaria · privada9 min · 584 m
I.F.E.S. COLEGIO SECUNDARIO · secundaria · privada9 min · 584 m
ESCUELA PRIMARIA 192 19 DE JUNIO · primaria · publica14 min · 883 m
Espacios verdes
Los Canales de Plottier2 min · 107 m
Jardin Botanico Ciudad de Plottier9 min · 590 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Canales Patagonia Golf & Resort

Mediana del barrio
USD 68.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Los Canales Patagonia Golf & Resort es USD 68.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Canales Patagonia Golf & Resort: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los Canales 100, Los Canales Patagonia Golf & Resort, Plottier, Neuquen

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