Terreno en venta en Los Canales

Terreno en venta en Los Canales

Terreno en Venta Barrio Mirasur

Batilana · Los Canales, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
360 m²

Precio frente a los parecidos de Los Canales

Conviene mirarla

Pide USD 22.000, un 12% menos que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Los Canales publicados a menos de 10 cuadras de Batilana.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 61lo normal · 69

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 146 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 25.000
Tamaño normal
360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
63 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 65
Tardaron en salir
54 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

CARINA GONZALEZ Servicios Inmobiliarios, Mat. 522 Mirasur – Barrio Residencial de la ciudad de Plottier. Con acceso directo por Batilana, desde ruta 22 y a metros del río Limay. El lote cuenta con 360 m2 (12m de frente X 30mts de fondo) cuenta con todos los servicios ejecutados (gas,agua,luz,cloacas)y el asfalto de las calles con cordón cuneta y alumbrado publico Instrumentación de venta: boleto de compra/venta Formas de pago: contado efectivo. consultar por otras ubicaciones o financiación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 196.683 por mes con ingresos de $ 786.733.

Con credito UVA$ 196.683/mes

Necesitas ingresos por $ 786.733/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Educacion · 6 en la zona
COLEGIO I.F.E.S. NIVEL INICIAL Y PRIMARIO · inicial/primaria · privada9 min · 549 m
I.F.E.S. COLEGIO SECUNDARIO · secundaria · privada9 min · 549 m
ESCUELA PRIMARIA 192 19 DE JUNIO · primaria · publica11 min · 724 m
Salud
CENTRO DE SALUD EL CHACAY · centro de salud · publico3 min · 167 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.0% total
USD 25.000USD 19.00020 de jun de 202625 de sept de 2026
  1. 30 de ago de 2026USD 25.000 → USD 19.000-24.00%
  2. 25 de sept de 2026USD 19.000 → USD 22.000+15.79%

Como vinieron los precios en Los Canales

El precio de terrenos en Los Canales esta hoy en una mediana de USD 67 por m², un 34,6% mas que en junio de 2026 y un 7,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Canales

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 67/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Los Canales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Batilana, Los Canales, Plottier, Neuquen

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 22.000
Terreno en venta
WhatsApp