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Terreno en venta en Los Canales
Terreno en Venta Barrio Mirasur
Batilana · Los Canales, Plottier, Neuquen
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Precio frente a los parecidos de Los Canales
Pide USD 22.000, un 12% menos que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Los Canales publicados a menos de 10 cuadras de Batilana.
12% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Lleva 146 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 25.000
- Tamaño normal
- 360 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 63 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 65
- Tardaron en salir
- 54 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 196.683 por mes con ingresos de $ 786.733.
Necesitas ingresos por $ 786.733/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 30 de ago de 2026USD 25.000 → USD 19.000-24.00%
- 25 de sept de 2026USD 19.000 → USD 22.000+15.79%
Como vinieron los precios en Los Canales
El precio de terrenos en Los Canales esta hoy en una mediana de USD 67 por m², un 34,6% mas que en junio de 2026 y un 7,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de terrenos en Los Canales
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 67/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.6%
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Los Canales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Batilana, Los Canales, Plottier, Neuquen
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