Terreno en venta en Mosconi al 100, Los Canales

Terreno en ventaen Mosconi al 100, Los Canales

Caracteristicas

Sup. total
1.111 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Los Canales

Esta en lo normal

Pide USD 70.000, un 5% mas que lo normal entre los 20 terrenos parecidos en venta en Los Canales publicados a menos de 5 cuadras de Mosconi al 100.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 63lo normal · 6074

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 66.552
Tamaño normal
1114 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTES B° Canales de Plottier • PLOTTIER • Superficie: LOTE A 1.111 m² y LOTE B 1.209 m2 • Orientación: Noreste • Ubicación: Están en un área donde hay muy poca circulación vehícular y con pocos vecinos, en un entorno privilegiado, ya que está cerca para ir caminando del Driving de práctica, del Barcito del hoyo 9, del Club House, de las canchas de tenis y del portal de acceso al Río. Ubicación estratégica dentro del barrio!! DESCRIPCIÓN: •Más de 100 hectáreas destinadas a espacios verdes y áreas comunes, infraestructura de servicios subterránea terminada, SERVICIOS: • Red de cloacas • Red de gas • Agua Potable • Electricidad • Pavimento • Teléfono • Cable • Internet • Seguridad 24hrs AMENITIES: • 2 canchas de fútbol • 2 canchas de tenis • Playón multideportivo • SUM- Quincho • Pileta • Cancha de golf de 18 hoyos • Solarium • Club House de 1.400 m2 •VALOR PUBLICADO ES POR LOTE! FORMA DE PAGO: • Contado • Se toman vehículos en parte de pago (a considerar) PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA Ver datos Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Monse Juri PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mosconi al 100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Los Canales de Plottier) a 2 minutos.

Educacion · 5 en la zona
COLEGIO I.F.E.S. NIVEL INICIAL Y PRIMARIO · inicial/primaria · privada9 min · 571 m
I.F.E.S. COLEGIO SECUNDARIO · secundaria · privada9 min · 571 m
ESCUELA PRIMARIA 192 19 DE JUNIO · primaria · publica14 min · 875 m
Espacios verdes
Los Canales de Plottier2 min · 106 m
Jardin Botanico Ciudad de Plottier9 min · 602 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Canales

El precio de terrenos en Los Canales esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 40,2% mas que en junio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Canales

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 69/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Los Canales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mosconi al 100, Los Canales, Plottier, Neuquen

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