Terreno en venta en Los Canales

Terreno en venta en Los Canales

4 Terrenois de 1100 m²

Canales DE Plottier-policemo Castillo 60 · Los Canales, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
1.100 m²

Precio frente a los parecidos de Los Canales

Esta en lo normal

Pide USD 85.000, un 29% mas que lo normal entre los 20 terrenos parecidos en venta en Los Canales publicados a menos de 5 cuadras de Canales DE Plottier-policemo Castillo 60.

29% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 77lo normal · 6073

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 65.893
Tamaño normal
1119 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EN VENTA 2 TERRENOS EN EXCELENTE UBICACION BARRIO CANALES DE PLOTTIER DE 1100 M2 C/U BARRIO RESIDENCIAL ABIERTO (NO PAGA EXPENSAS) FONDO A LA LAGUNA UBICACION ESTRATEJICA PARA VIVIENDAS EN UN ENTORNO TRANQUILO, SEGURO Y CON VEGETACION Y FAUNA AUTOCTONA DISPONIBLES TERRENOS DENOMINADOS (E) (F) lotes (G) y (H) """""""" V E N D I D O S """"""""" Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la REG.2371 COTI. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C.U.I.T. Ver datos -7, dirección: San Martin 425 Piso 12 Depto. B, Neuquén, teléfono: +54 9 Ver datos 077.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Los Canales de Plottier) a 1 minuto.

Educacion · 5 en la zona
COLEGIO I.F.E.S. NIVEL INICIAL Y PRIMARIO · inicial/primaria · privada9 min · 573 m
I.F.E.S. COLEGIO SECUNDARIO · secundaria · privada9 min · 573 m
ESCUELA PRIMARIA 192 19 DE JUNIO · primaria · publica14 min · 865 m
Espacios verdes
Los Canales de Plottier1 min · 90 m
Jardin Botanico Ciudad de Plottier9 min · 586 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Canales

El precio de terrenos en Los Canales esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 40,2% mas que en junio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Canales

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 69/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Los Canales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Canales DE Plottier-policemo Castillo 60, Los Canales, Plottier, Neuquen

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