Terreno en venta en Los Canales

Terreno en venta en Los Canales

Terreno en Los Canales

Los Canales de Plottier · Los Canales, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
1.100 m²

Precio frente a los parecidos de Los Canales

Piden de mas

Pide USD 75.000, un 10% mas que lo normal entre los 26 terrenos parecidos en venta en Los Canales publicados a menos de 5 cuadras de Los Canales de Plottier.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 68lo normal · 6274

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 68.046
Tamaño normal
1119 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lotes en venta en Barrio Los Canales – Plottier Ubicados en el exclusivo Barrio Los Canales de Plottier, a aproximadamente 30 minutos de Neuquén Capital, en un entorno privilegiado de naturaleza, tranquilidad y calidad de vida. Características 4 lotes disponibles, de aproximadamente 1.100 m² cada uno Frente de 15 metros y 75 metros de fondo Posibilidad de comprarlos en conjunto o de forma individual Fondo de laguna, con vistas abiertas y entorno natural único Todos los servicios: Agua corriente Energía eléctrica Gas natural Alumbrado público Posibilidad de financiación Una excelente oportunidad para construir vivienda permanente o invertir, en uno de los desarrollos más buscados de Plottier.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Los Canales de Plottier) a 4 minutos.

Compras
Shell Select15 min · 936 m
El Entrerriano15 min · 986 m
Educacion · 9 en la zona
COLEGIO I.F.E.S. NIVEL INICIAL Y PRIMARIO · inicial/primaria · privada11 min · 720 m
I.F.E.S. COLEGIO SECUNDARIO · secundaria · privada11 min · 720 m
JARDIN DE INFANTES 72 · inicial · publica12 min · 771 m
Espacios verdes
Los Canales de Plottier4 min · 264 m
Jardin Botanico Ciudad de Plottier5 min · 337 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Canales

El precio de terrenos en Los Canales esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 40,2% mas que en junio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Canales

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 69/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Los Canales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Canales de Plottier, Los Canales, Plottier, Neuquen

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